建筑产业转型升级与科技跨越双重迭加之下的BIM技术发展趋势

黄少斌

(振华海湾工程有限公司，中国 澳门 510000)

随着产业结构的不断优化调整，近年来国民产业结构不断优化和调整，但建筑行业占总体经济的比例依然居高不下。同时，建筑行业对于技术创新和转型升级的需求越来越高，在这一背景之下，BIM技术开始广泛被人们所关注，从项目设计开始到整个施工环节以及最后的验收检测，BIM技术的应用推动了建筑业的技术性变革。

1 BIM技术及其在建筑行业的应用

建筑工业化的概念起源于西方工业革命，伴随工艺的精进，造船、汽车、制造业都实现了工业化发展。伴随手段的不断发展，建筑业也开始落实技术手段的不断升级，同时与现代化管理相结合，更好地推动了建筑设计的统一化，降低了建筑施工的重复性，建筑的产品也越来越智能化、多元化。

尤其是现代社会发展，对建筑行业技术革新与创新发展提出了更高的要求。这时候就必须要依赖相应的技术手段，更好地体现建筑的现代化发展。目前，建筑企业信息化发展的方向主要是大数据技术和BIM技术来实现。即通过建筑信息模型对于建筑项目的内容、标准、参数、信息更好地科学化展示，服务于建筑推进的整个生命周期，更好地利用关键技术推动工具检测，实现建筑施工的综合管理，降低施工风险，提升施工质量。

BIM技术是建筑业的一次重要转变。结合我国的实际情况，我们必须要重视BIM技术的研究，并积极进行相应软件的完善和推广，从而更好地在建筑行业转型升级和科技跨越的双重叠加之下，搭建智能化管理平台，推进建筑业转型升级，满足公众对建筑的民用、商用及综合性需求。BIM技术可以结合建筑全周期做好前期规划，也可以设计施工模拟和运维优化。借助BIM技术，可以更好地解决数据存储问题，推动智慧城市有效构建，还可以与互联网技术相融合，更好地支撑建筑行业的信息化发展。

2 BIM技术在建筑中应用的主要体现

建筑产业转型升级与科技叠加之下，BIM技术在推动建筑行业转型升级，引领技术变革等方面都有重要作用，借助BIM技术可以更好地建立信息化模型，对建设过程真实反应，并对不同项目、不同阶段采用动态化管理，以参数信息和管理运营更好地监测建筑施工过程，实现建筑业的转型升级。BIM技术是传统的建筑施工与现代化科技相融合而产生的新型施工设计理念，它的优势表现在多个方面。

2.1 借助BIM技术提高设计效率，减少设计失误

在传统建筑设计落实的过程中，多是通过二维手段展示信息，这样就不可避免会在设计上出现一些碰撞。依托BIM技术更好地实现了建筑信息的三维呈现。通过模拟项目模型自动识别空间结构，以及建筑构建设计的落实，有效避免了设计碰撞的存在，对于建筑的设计优化也具有重要作用。借助BIM技术，还可以更好地对项目工程全阶段展示，使得项目设计的适用性大大增强。

传统的建筑设计落实的过程中，人们常根据地块的大小、地段等因素实施有效的工程设计，这就导致很多建筑在建成之后，人们才发现一些弊端。例如有的建筑纵深过长而影响了采光。人们在居住过程中既需要耗费大量的物质来进行照明，也影响了用户的使用体验。还有一些建筑物对内部的一些通风口，安全门等的设计不够合理。在后期内门开关、角落错置时还需要对墙体进行改造，这样不仅会造成建筑资源的大量浪费，而且会显著增加后期装修过程中人力和物力成本。借助BIM技术，可以更好地优化设计方案，提高设计效率，更好地减少一些细小失误的出现。尤其是对于一些工程量较大的项目，做好前期模拟能够使建筑设计更具可行性，对于住户后期提升居住体验也有大有裨益。

2.2 BIM技术对于建筑推进工期有重要作用

在建筑工程施工落实的过程中，既要着眼于细节优化设计，同时还要更好地把控施工进度，掌握施工节点，降低资源浪费。在建筑行业转型升级大背景下，BIM技术可以对整个工期和进度有效把控，依托信息模型可以对各个施工问题进行事先安排、有效模拟，可以更好地确保施工进度顺利推进，对于建筑节点设计和实践检验过程还可以实现科学对照。建筑BIM技术的全生命周期信息，还可以更好地发现施工过程中出现的一些偶发问题，并第一时间采取合理方案，有效纠正和完善。在建筑行业转型升级以及科技运用叠加影响之下，BIM技术在准确定位、全面监测、事前控制、事中模拟、事后评价等方面起到了非常重要的作用。

以北京朝阳区的地标建筑中国尊大厦为例，其用地面积11 478m2，总建筑面积43.7万m2，其中地上35万m2，地下8.7万m2，建筑总高528m。作为这样一项超大超高建筑，其施工的工期非常紧张，从土建到钢结构到装饰装修、机电等复杂工艺节点非常多。本工程为一项超大型项目，因此施工过程中的参建方非常多，协调难度也很大，而考虑到大厦未来的用途，对建设方的品质要求也非常高。为此，中国尊大厦采用了全生命周期的BIM应用，从规划、设计、建造到运营各个环节高效沟通，在中国尊建设落实的过程中，BIM技术应用更好的着眼于解决问题、创造效益，大幅降低了建筑推进过程中因碰撞、拆改或设备选定而造成的一些成本浪费或工期延误。在62个月的工期内，高效达成了建设目标，推广应用BIM不仅是建筑行业的技术升级，更体现出其广泛的应用性价值。

2.3 BIM技术的应用更好地推动了建筑施工的质量控制

在建筑施工落实的过程中，质量控制是核心一环。质量控制既要着眼于对一些复杂节点的把控，又要保证整个工程施工的综合质量。借助BIM技术可以更好地提高建筑设计的变更工作效率。从建筑工程开始一直到整个工期结束，其中有很多因素会导致变更发生。在设计和实施中，为了更好地减少失误，提高施工质量，就需要对各个细节有效把控。BIM技术本身在节点把控和质量控制方面具有显著特色，借助BIM技术可以更好地提高设计变更的准确性和灵活性，对于更好地推动施工的精细化管理，解决施工中海量数据分析业务，提高信息同步率。推动施工人员合理分配整个工期，提高信息准确度都有非常重要的价值。

还是以中国尊大厦为例，建筑过程中从结构、机电、装饰装修、幕墙等多个角度都需要综合协调，依托BIM技术进行了大量的施工模拟，从工艺、方法、时间、空间等多个方面进行了技术完善，而对于工程本身的一些组合桥架、幕墙、异形装饰构件等进行了预制化加工，BIM技术的应用为中国尊大厦施工质量管理提供了新思路。参建方利用BIM技术真正实现了可视化协调模拟优势，使项目的节能减排、绿色环保目标有效达成。真正将BIM技术的专业化应用与项目推进有机结合在了一起，切实解决了复杂项目推进过程中遇到的一些实际问题。

2.4 经济预算与成本控制的实施可以有效前置

借助BIM技术可以更好地着眼于一些细节进行精确的物料计算，结合立体图像，严格遵循工程量的计算规则，可以有效加强经济预算和成本控制。通过合理化的预算控制管理方案，做好工程成本控制，减少建筑实施过程中对工程资金的无效投入，最大限度降低工程成本。通过经济预算与成本控制，可以提高项目经济效益，保证工程建设质量，也能够更好地确保工程本身的经济效益及对整个建筑工程施工过程的造价管理。通过BIM技术的使用，可以更好落实主动控制，在错误发生之前纠正一些不合理的投资，保证工程成本总额、造价总额得到有效控制。

2.5 BIM技术的应用可以促进绿色建筑目标的达成

建筑施工落实的过程中，对于施工现场的一些废弃物，施工扬尘、噪音、废渣处理也要全面关注。借助BIM模型，可以对建筑落实过程中废水、废气、废渣进行专项安排，例如通过模型可以设计施工现场的废水沉淀池，将处理过后的废水重复利用或净化处理后合规排放。对于泥浆、建筑垃圾等也需要交由专门的公司来处理，在生活区对于一些生活废水也要更好地收集和清理。另外对于施工现场的噪音实施防护措施，减少噪音排放，也可以借助BIM模型进行有效设计。

此外，借助BIM系统还可以在节能方面合理规划，利用建筑物自身的光照资源，风能流动进行事先模拟，从而结合建筑物的朝向位置，选择相应的建造形式，提升用户后期居住体验，将绿色建筑理念深度落实。

建筑施工的整个环节要协调推进，对施工现场的各个问题也要有效把握，提升施工质量是企业发展的核心基础，也是建筑推进过程中需要始终关注的重要一环。充分发挥BIM技术的优势，相关单位和部门可以对项目施工的整个进程进行有效梳理，提高项目整体工作效率。

2.6 BIM未来发展趋势分析及需要解决的核心问题

BIM技术的应用对于更好地推动建筑行业转型升级、节约工期、提高建筑质量都具有非常重要的意义。但当前在BIM技术推广应用的过程中，还是有一些细节需要我们有效关注。

第一，进一步加强对BIM技术图形平台的引擎研究。目前，我国在BIM技术应用方面已经取得了一些有效成果。如青岛上合组织会议场馆的构建，采用的是全钢结构全装模式，依托BIM技术，仅仅用六个月就高效建成，在节约工期，使用投入多方面的重要价值不言而喻。但是，当前我国在BIM技术应用的过程中，所使用的图形平台引擎主要依靠国外技术，对国外技术的过度依赖，不仅限制了中国BIM技术推广应用的落实，而且也存在一定的安全问题。因此，我国必须要重视对自主引擎的研发，并大力推广运用国内的一些自主平台，这样才可以更好地保证数据库的安全问题，推动国内技术研发应用再上新台阶。

第二，在BIM技术应用的过程中，还存在设计、施工和运维应用不贯通的问题，这样就会导致BIM价值难以充分发挥。在BIM技术应用过程中，我们要更好地借助BIM技术的优势，在建筑施工设计过程中有效应用，可以更好地推动我国建筑产业实现数字化升级。BIM技术应用的过程中如果只局限于某一个项目，或者只有某个企业在内部而应用，可以使整个建筑施工推进节省1%-2%，其价值虽然可观，但是带有很大的局限性，如果可以将BIM在更大的范围实现更高规模应用，对于推动跨企业合作，提高成本控制具有重要意义。据专家预测，依托大型公共集采平台实现BIM技术的全局应用，可以使工程推进节省3%～5%。而如何更好的推动大型公共集采平台的构建，实现BIM技术的贯通性使用，成为未来一段时间我们需要关注的一个重点问题。

第三，BIM技术要能够与CIM技术有效对接。CIM技术即城市信息模型，是伴随BIM技术而产生的一个新概念。CIM技术在BIM基础上运用了地理信息系统、物联网等技术做支持，可以更好地从多个维度感知城市数据，建立信息模型数据库，从而更好地推进三维数字空间城市信息有机体的构建。在BIM技术应用的过程中，CIM技术也要快速推广。因此，我们必须妥善解决CIM技术与BIM技术相结合的问题，更好地依托BIM技术，推动智慧城市建造，有效落实节能减排目标搭建，使数据的价值有效发挥，推动现代绿色建筑目标有效达成。

3 结 语

总之，BIM技术在推动建筑行业转型升级、创新发展层面具有显著优势，但BIM技术使用的过程中，我国需要进一步增强对技术创新的投入，这需要国家和政府积极进行技术支持。另外，依托BIM技术我们还要制定出科学的发展规划，通过创新性手段，更好地将BIM技术与CIM技术有机结合，带动建筑行业创新发展的同时，更好地推动智慧城市构建，优化城市建筑业发展的未来方向。在这个过程中，要更好地提高企业对BIM技术的接受和应用意识，同时融合于实践，更好地借助BIM技术推动建筑行业转型升级，提高我国整体建筑业信息化发展水平。