聚合聚苯板保温材料在某房地产项目中的应用研究

刁凤凤

（山东钜旺建筑工程有限公司，山东 潍坊 262500）

某房地产工程项目建筑总面积为9 954.91 m2；建筑设计层高76.80 m，地上18层，地下2层；本工程外墙保温节能措施主要应用涂料、聚合聚苯板做外墙保温；底部为涂料饰面，采用聚合聚苯板保温材料，燃烧性能为A级。

1 工程特点

本工程为高层住宅，功能齐全，具有以下特点。

（1）施工工期：本工程项目的工期紧、任务重，而且该工程项目的功能较为齐全，因此，制定合理的施工进度控制计划是非常必要的。

（2）工程质量要求较高：必须确保一次性合格。

（3）结构较为复杂：本工程项目的地基是以素砼灌注桩基为主，主体建筑是以扁平筏型为主。

（4）结构层数高：整体高为53.900 m的现浇式剪力墙结构，其建筑技术等级要求较高。

2 聚合聚苯板特点

在高层建筑中应用聚合聚苯板保温技术，其技术难题是对其进行界面的加工，从而对隔热层的保温效果产生重要的作用[1]。该项目中聚合聚苯板的规格如图1所示。

图1 该工程应用1 200 mm×600 mm聚苯板

在进行聚苯板的安装之前，需要先对聚苯板的两侧进行灰浆的预处理，再对保温进行平整。在聚苯板两侧喷涂灰泥，能有效地克服聚苯板与水泥墙面之间的粘结不良、聚苯板外表因长期裸露而产生的老化现象，减少因混凝土边压引起的聚苯板的不均匀性[2]。其次，聚合聚苯板施工中要注意做好洞口及转角的排版和布置，如图2和图3所示。

图2 洞口排板方法

图3 转角布置方式

应用聚苯板做外墙保温，既可以防止因温度变化引起的变形，又能够有效地将变形力均匀分布，在一定范围内改变变形的大小，从而达到保温隔热、开裂、变形和渗透等效果。

3 聚合聚苯板外墙保温施工

3.1 施工准备

在进行外墙隔热工程之前，必须先检查墙体的平整和垂直并符合技术要求，再进行外墙保温。与此同时，外窗、雨水管卡等预制件也要全部安装完毕。在完成工程前，应充分利用所需机械和保安设施。下雨天禁止使用聚苯板，因为下雨时会有湿度，会对工程的质量造成一定的不利影响[3]。

3.2 基本墙面处理和测量控制

在进行基础表面的处理之前，要先把基础的墙体清扫干净，把灰尘和油污等除去，这样地基才能干净、平整。若地基表面出现孔隙或裂缝，则要进行封闭，并用砂浆填充、平整，待地基表面清洁后再进行测量、放样。按照有关的测试计划，对各层楼的垂直度、平整度进行控制，采用经纬度计进行垂直度的调节。采用悬索法对竖直性进行控制，或采用建筑线作为横向参考线来进行圆环的调节。

本工程应用的胶粘剂是由无机胶凝材料，高分子聚合物和填料等材料组成[4]。专用于改性膨胀聚苯防火保温板粘结到基层墙体上，具有极强的粘结性能，见表1。

表1 胶粘剂性能指标

本工程应用的聚合聚苯板，规格为1200mm×600mm板厚，性能指标见表2。

表2 聚合聚苯板性能指标

3.3 聚合聚苯板施工注意事项

在聚合聚苯板施工中，要特别关注的是，聚合聚苯板的强度相对较差，在安装时容易造成聚合聚苯板面板的损坏，特别是在阳角部、支架和螺钉等部位容易损坏。在施工过程中，由于基材平面的平整性很难掌握，会造成装配完成后的聚合聚苯板面板平整性问题。另外，在施工的时候，可能会受到环境的影响，而且在施工的时候，不能在阳光下长期暴露，所以要对其储存进行适当处理。在工程建设中须注意到这些问题，否则会造成聚合聚苯板绝缘层平整度差、表面破损等诸多不便[5]。本工程将利用现浇混凝土的聚合聚苯板外墙隔热技术，从根本上解决了聚合聚苯板材的表面破损和平整问题；同时将接触剂涂于聚苯片上，能够有效地消除污染。

4 材料应用及工程进度控制方案

4.1 材料应用

聚苯板是一种新型的高层建筑隔热材料，目前许多建筑都采用了聚苯板做隔热材料，由于它的大量应用，所以建造过程更加简便，造价也更加低廉。

在高层建筑物的外墙隔热工程中，应用了聚苯板技术，但由于过去的高层建筑在隔热施工过程中发生过保温层开裂、断裂等问题，致使室内的温度无法保证。聚苯板是一种保温、耐热的新型建材，在建材发展的进程中，其应用范围十分广泛。目前主要的做法是将预制混凝土与聚苯板连接起来，从而将其与水泥融为一体；降低因表面平整性差而造成的下一工序施工困难的程度。采用聚合聚苯板，可以节约大量的工序和时间，同时也能缩短工程进度。采用该技术可以降低基准面打磨，整平工序，节约大量的建设费用。其次，用聚合聚苯板在高楼大厦的外墙上进行粘结，其工序复杂，造价也会相应增加。在此期间有很多的注意事项，比如，聚苯板的断裂和聚苯板的污染，所以在高层建筑中仍然采取了水泥和聚苯板的组合。

目前，很多高层建筑都是采用聚苯板做外墙隔热，一些剪力墙隔热也是如此，聚合聚苯板塑料的性能要优于传统隔热。通过分析对比，大多项目工程更偏向于聚苯板的建材，目前许多高层建筑采用了新型隔热技术，可以很好地解决这一问题。

4.2 进度控制

本工程外墙保温工程采用外控法与内控法相结合，以内为主，以外作校核。严格控制好垂直度，其偏度为小于等于H/30 000+20，竖向偏差为3.5 cm，测点需合理安排，内部4个节点，竖向钻孔。外部控制装置位于4个角落。实行标定现场管理，是公司依据内部规章制度和新的规范，根据“科学、合理、现实、可行”的原则开展施工组织，确保工程工期不受影响。

5 工程质量控制体系及措施

5.1 工程质量控制体系

对工程及施工方、业主方、设计方及监理方而言，质量是指由多个单位共同完成的工程，整个流程是从无到有的施工过程，控制体系是指由国家制订的行业工程施工质量验收规范和标准；而潜质的质量要求仅在工程的过程中尽可能地按照业主的要求或所做的修改、方法等来实现工程达到业主的满意度。本工程项目将按照国际标准化组织的要求即ISO 9001标准执行，并强化项目的质量控制，使其工作流程更加规范；改善项目的品质，以实现公司所制订的“一批达标”的目标。为确保工程的整体质量指标，制定各节点、各分部工程的质量指标，确保工程的整体质量指标得以完成。

建筑质量管理系统的建立和运行都要以质量管理职责为中心，质量控制要严格，职责明确，控制严格，质量管理制度的实施是可行的。

品质保证体系是一种以质量为核心，采用科学化的管理模式，确保质量符合预期目标要求，而品质保障制度的建立可以让工程建设有法律依据。最重要的是运作是否良好，唯有保证体系运行良好，方能实现对工程项目质量的有效监控。而确保质量体系的运行，则需要通过质量管理系统来保障。该项目的建设质量控制系统按照科学化的流程运行，其运行的基础是全面开展对工程项目的PDCA周期运行，即计划、实施和检查；各环节将运营与制造流程的品质相结合，并建立有效的管理系统，以确保项目质量。

首先，根据公司制定的质量指标，制定各子项工程的质量指标，并对各项目的管理工作成员进行全面的了解和掌握。

其次，在制订项目目标方案后，由各工地经理制订出相关的工作规范，由施工团队来执行；不管是工程主管或质保部门，都要强化对工程的监督，一旦发现问题，立即处理，并对问题进行综合处理；做好备案，确保以后的工程中不会再发生同样的问题。

最后，在项目实施完毕之后，对已成形的建筑物或分段项目进行了全方位的检验，发现问题，查找原因，采取相应的应对措施，从而保障了项目建设的整体质量。

5.2 实施全面质量管理措施

在本工程整个建设过程中，项目部将积极推进和实施全方位的品质管理，实行全过程、全员、全方位的“三全”的管理。“人机物法环”5大要素，无论哪一项出现问题，都必然导致工程的品质无法达到所需的标准，因此，在工程质量保障规划中；对此工程的5大环节进行了质量监督，并进行了一次大规模的QC（Quality Control，品质控制，产品的质量检验，发现质量问题后的分析、改善和不合格品控制相关人员的总称）工作。

（1）“人”的因素。施工人员的构成是其中的一个重要环节，从管理人员到服务人员，他们的素质和责任感都会对项目的建设产生很大的影响。在进入工地之前，会对现场的建筑工人进行各项必要的训练。在工程建设中，既要强化管理，也要强化考核，实行层层管理，层层评定。这2种工作都是为了保证工地上所有员工能随时处于较为理想的工作环境，保证项目的成功顺利进行。

（2）“机”的因素。在现代化建设的今天，机械水平的不断提升，为工程顺利、快速地进行提供了良好的条件。但是，机械设备对工程的质量也产生了较大的影响，因此，为了使工程设备达到最好的工作条件，会在工程期间编制设备维修进度，使工程设备在不同的施工时期都保持在较优的水平。

（3）“物”的因素。本项目所使用的聚苯板，是施工过程中最基础的单元，也是确保产品外观的最根本要素，因此，该项目所选用的聚合聚苯板的品质将会对项目的外观和内在品质产生重要的作用。“物”要素是构成要素的最根本要素。要保证“物”的品质，就需要从建筑材料、周转材料等方面进行全面的实施。

（4）“环”与“法”的因素。“环”表示工艺过程，“法”表示施工方法，在建筑外墙保温工程的施工中，采用科学的工艺和方法，才能确保工程项目达到预期目标。从而更好地完成工程质量要求。

（5）全面质量管理的目标将按照国家及行业认可的准则进行，并通过实施QC团队的工作来实现全面管理的各项指标。通过组建QC团队，由管理人员和操作人员共同实施工程的品质管理，从而达到提升项目的整体水平。重点是施工计划的实施，保证施工质量，安全文明施工，确保施工计划的完成，从周、月，到整个施工计划。针对具体的情况，组建1~2个QC团队，推动项目整体的QC工作。

6 结束语

随着建筑工程技术的进步，新型的节能建筑材料也在高速发展，聚合聚苯板用于建筑物的绝热工艺是技术进步的必然产物。在外墙保温工程的应用中，聚合聚苯板不仅节约能源，而且更加经济。本工程项目的施工进度管理上，采取了外部控制和内部监控的方法，根据公司的内部规章制度及新的规范进行操作，合理安排施工，保证了项目的工期。从工程质量管理的角度来看，以工程建设为基础的5个要素是人、机、物、环、法。为此，结合全面管理视角对五要素进行了分析，并采取了以全过程、全员、全方位“三全”的质量控制为基础的QC工作。案例工程项目中的聚苯板应用于高层建筑，充分体现了节能的理念，今后高层建筑的外墙隔热可选用聚合聚苯板，经过实际应用其社会价值和经济效益均符合当前的发展要求，值得进行大范围推广。