姐妹

富大人

师傅告辞后，小玉退后几步，欣赏起了白色的卧室门，顺便拍了几张照片，窗外的柳树绿芽也一并入了镜，到底是春天了。接下来，就只等灶具空调的安装，始于去年10月的这场装修，算是马上进入尾声。眼下租房每月接近一万块，她是一天都不想住下去了。3月初就来了蚊子，而且是硕大的黑腿蚊，真是见了鬼了。她推测来推测去，只有一种可能，一定是陈年老蚊卵，藏在隐蔽的地方，在合适的气温下复苏了。

这个过渡期的房子在15层，视线不错，晴天的时候能见到帝都最高的楼宇，全天的光线也算充裕，搬进来时，全屋只有两组衣柜，贴着难看的石膏线，石膏线路过衣柜的部分，被生生截断，裸露着多层板的黄色侧面，而另一侧墙壁的空调冷凝水管已经从墙体松懈开来，墙面和天花板上有无数的黑点—挂画的痕迹以及蚊子的残印。

问题出在厕所，原主人精心设计了一个糟心的干湿分离。由于淋浴区设置得过于狭小，导致洗澡水会轻松地溢到边上的马桶干区，而干区没有地漏，积水挥之即来。蚊子在潮湿而温暖的环境里，找到了乐园。

只能忍着。5月就搬家，小玉咬着牙期盼。过去几个月，她主导的这两套相邻老破小同时开工，耗费了大量心力。改造的最大动因是孩子们长大了。女儿不到12岁，已经1米7，儿子也已经8岁，他们需要各自的房间。朝北的卧室留给了女儿，儿子在客厅加出来了一间小房间。对门的402这次也一并装修，这里住着一直帮衬他们的公公婆婆。两位老人从12年前开始就离开云南，来到了这里。前几年一直都挤在一块儿，7年前，对门402卖房子，于是他们买了下来。这样大家就既有个照应，又有一点独立空间。别人的中介费都是七八万，她只花了5000元。两个孩子，她调教得也非常出色，另外因为她毕业落户选择的是国企，所以孩子的户口也解决了。前几年她又离开国企，跳到了收入更高的外企，小玉的每一步都走得很是平稳。

拍完图，她发了一份给丈夫，顺手也发了一份给妹妹。妹妹是堂妹，长居上海。她们往来一直频密。妹妹秒回了：好看。随后又打来了电话。她希望小玉帮忙参谋一下，自己这个决定是否正确。简单来说，她想把手头的资产整理整理，把一些其他城市的零碎房子卖掉，重新在上海搞一套。

过去她没有这种打算，这次也不知道受什么人启发，她决计把郊区房卖掉，大概能卖500万，出租的话，则只有4000多。“资金回报很低，如果整合一下，说不定还能涨一涨，要不然一套房子上百万放在那，不涨就是跌。”

按照她的表述，她还需要卖出4套零散的房子。外地只保留一套去年装修好的150平的房子。

这4套房子里，有两套与她母亲有关。一套是母亲的门面房—底下是小卖店店铺，楼上是住宅，这是父母自己挣下的房子。目前年租金三万六。

另外一套是父母现在住的电梯高层小两居。大概七八十平，已经住了8年。这一套是她出资购买的，所以她认为自己有处置权。

按照她的设想，父母可以搬进去年装修的大房子，门面房和小两居都卖了，再卖掉一套没挣到钱的投资房+上海郊区房，这样大概出来800多万，再凑一点，贷点款，能撬动一套市区1000万到1200万左右的房子。

手头就只保留给父母住的150平，以及外地一个有租约的小房子—2000块租金她给母亲，另外每个月自己再补贴她2000块。

但是母亲问她：你要是不给了怎么办？

她气死了，“居然这么不信任我，我爸都不说，只说你决定就行。”

“这是不当外人直说呀，她出租给其他人，确实主动权在她手里。”

“那我爸怎么不这么说？”

“因为是亲妈啊！你爸不是亲爸，怎么好说。”

“那你说这事能不能整？”

小玉一时不知道如何接茬，十之八九，堂妹想好的事情，只要有一点眉目，十头牛也拉不回。所有的决定都是毅然决然。不過她还是略微表达了一点看法：你要卖掉这么多套，不是一个小工程，你妈妈住得好好的，肯定不想掺合进来，另外你这个算融资了，她年纪大了，觉得有风险，是正常的。

“婚前资金可以去做公证，婚后还贷部分才算共同财产，所以其实也没啥可担心的。”

“实际中的摩擦成本还是挺高的。”

“可能是我习惯了无条件信任。那如果她的门面房保留不动，其他可以么？”

“这个你得去商量，总之得解决后顾之忧，别让她感到慌张。”

两人扯了一会儿后，小玉说自己要进电梯了，电话于是中断了。等到家，她把这事跟丈夫说了一嘴，丈夫说，你妹妹壮志凌云啊。

晚上九点半，妹妹发来一个地图，说是要沿着红色区域划定目标。“我想先选定，看看大概位置，有目标，觉得行，下半年再操作，同时也看看这几个月工作进展，收入不上一个台阶，其他方面就收缩。另外也要考察一下夫妻感情。跟队友今年磨合得还行，他有很大改变，能控制住情绪，说话注意分寸，能积极主动在家里做点什么，所以再看看，如果跟之前一样吵架，我铁定不会置换。”

小玉除了打几个笑脸和竖起大拇指，再次不知道如何接妹妹的话。日子过得谨慎也平淡的人，接不住气势如虹的人的句子，再正常不过。

“你年底的时候，有可能借我一点钱么？假如那时候有需求。”

“今年是我们很紧张的一年，装修两套花掉了钱，年前我们车子也换了一下，关键是我还有一套外地的在还房贷。”

“我也在反思，××市的房子买错了，占用资金，每个月要还贷款，也没有涨。”

“先卖掉这一套吧，及时止损。”

“是的，6月交房，我打算跟人谈代持两年，公证，然后过户。”

小玉看着这一行字，感觉每个字都可以累垮一个人。妹妹确实有点勇啊。

“我到年底再看，如果能挤出来一点，我会借给你的。”小玉敲下这句话，妹妹说好的，打来一个OK手势。

原本这可以标志着一个结尾的来到，但是妹妹又发来了一句话：我投资了一百多万出去，小投行，做海外投资，2.3%打底，不打仗问题不大。队友不知道，钱要年底才能回来。

小玉吸了一口冷气，决定发出最后一句废话：“你自己看着弄哈，谨慎为佳。