基于BIM技术的工程造价精细化管理研究

李锐

摘要：对项目进行基本建设过程中，离不开工程造价管理。无论是对投资项目的费用预算，还是控制、管理，为了实现造价目标，我们往往通过一系列的手段进行确定。根据工程造价在中国的发展情况分析，结算超预算、预算超概算 、概算超估算的“三超”问题比比皆是，这些问题的存在不仅浪费资源，而且非常不利于产品价值的提升。为解决相关问题，引入BIM技术，BIM技术在工程造价精细化管理中拥有卓越表现，既提升了公司的管理水平，又为工程造价的发展提供了良好的环境。

关键词：BIM技术;工程造价;精细化管理

建筑行业不断发展，随着社会城市化建设的推进，越来越多的机会出现在我们的面前，与此同时我国建筑行业的发展还有不成熟的地方。比如，预算不准确造成投资费用增加，导致利润降低，生产成本不断上升等一系列问题，基于这些问题之上，如何做好工程造价管理成为重中之重。

一、工程造价精细化管理的含义

（一）工程造价精细化管理的概念

“精细、严格、准确、细致”是工程造价精细化管理的宗旨，我们要将工程造价管理渗透到建筑工程的每一个环节、每一个阶段、每一个细节，严格把控工程的每一项收支，详细记录，做到查无遗漏，面面俱到。为了避免在工作过程中出现结算超预算，预算超概算，概算超估算的情况。我们要将人力资源的分配，资金的有效支配，还有材料技术的应用和合同内容一一考虑到管理的过程中，从而实现建筑资源的充分利用，达到造价管理的根本目的。

（二）工程造价精细化管理的构成

设计概算、投资估算、施工图预算、承包发包合同价、工程结算和竣工决算共同构成了工程造价管理，而工程造价的精细化管理主要是使得造价管理过程更加细致，对每笔费用的支出进行严格计算，每个环节进行严格把控。使得工程的每个阶段、每个细节都涉及到工程造价，防止出现预算影响实际生产，从而产生偏差。

二、工程造价精细化管理的现状

（一）工程前期预测不准

工程前期属于决策阶段，很多时候由于工作人员对信息理解不到位，或者信息准备不充分，或者是建筑单位水平较低，没有专业人才的参与，不具备构建工程项目虚拟模型的能力等，这些问题都会导致进行投资估算的工作产生偏差，从而大大降低了工程造价的准确度。项目的前期预测不够准确，项目投资成本的大大增加，往往导致工程返工，资金超额，而建筑公司也面临各种索赔问题。因此工程造价前期预测准确度低，不仅导致建筑工程进度缓慢，而且严重阻碍了建筑行业的发展。

（二）工程造价管理与社会经济发展不协调

工程造价的发展和社会经济发展不同步。工程造价的管理人员不具备专业知识，无法积极开展相关技术的应用，工程造价管理的信息体制不够完善，导致公司掌握信息较慢，而且相关信息更新缓慢，客户反馈不够及时，工程预算不准，新生的建筑行业无法适应旧的管理模式等问题，都会导致工程造价管理与当代经济发展不协调的情况出现。

三、BIM工程造价精细化管理的应用价值

（一）BIM技术使得建筑工程中可以更精细的表达建筑属性

它作为一种全新的计算机辅助设计技术，可以通过数字化的技术模拟成像，在电脑中构建一个虚拟的单一的完整的建筑，并通过编码等信息将实际的建筑构件用电脑中的建筑构件代替，不仅建筑的几何尺寸，材料性能更加准确，构造做法，造价的准确性也会大大提升。同时，BIM技术在表达建筑属性方面也有一定的优势，在表达传统2D图形的基础上，BIM技术还可以表现渲染和可视俱佳的3D效果，相比传统的造价技术，这也是体现其优越性的地方。

（二）BIM技术在项目施工阶段的精细化管理

在施工过程中，利用BIM技术的可视化特点，进行方案模拟建设，对施工过程进行模拟，尽可能发现并解决潜在的问题。而在工程的具体建设，采集数据，文明施工等过程中都与先前的模型关联。此外BIM技术的工程计量还可以通过对原有模型的拆分，进行汇总整理，从而节省了建设方复核工程量的时间，大大加快了工程进度。

（三）BIM技术进行信息表达高效直观

根据BIM技术可视化和参数化等特点，在模型建筑过程中我们依据模型的情况对项目进行修改，打造全新的项目类型，实现在空间内的可视化效果，达到高精度的水平，同時BIM技术的直观特性，化繁为简，大大降低了使用者的困扰。即使是对专业知识了解较少的群众，也可以明白;参数化特性使得模型的联动性更强，更大程度上保留与原数据间的关联，从而避免了因为信息流通不及时，项目发生变化等情况下，造成的工程造价损失。因为BIM技术是在电脑上进行模拟，修改也是在网上进行的，所以也在图纸等方面减少了不必要的开支。

综上所述，工程造价的精细化管理模式对整个工程项目的管理效率有了很大的提升，积极影响工程项目的管理目标，同时BIM技术的应用更加直接的表现造价管理，为信息的交流共享提供了有利条件。因此，希望BIM技术在今后工程造价的精细化管理中得到重视，积极推广，在日后的工作中积极应用，发挥作用。

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