建筑工程概预算对造价的影响及控制策略

李彬 王治玲

【摘要】随着我国经济的快速发展，建筑行业也在飞速的进步中。为了适应这个时代的变化，建筑行业也做出了许多的改变。尤其是在建筑工程概预算方面，通过进行建筑工程概预算，能够对建筑工程的规模进行更加科学合理的规划，同时也可以保证整个建筑工程项目顺利的完成，也能有效地降低整个建筑工程的投资，提高效益。

【关键词】建筑工程概预算;造价影响;控制策略

在这个日新月异的时代，整个社会处于一种向前的趋势，每一个行业都需要做出相对应的改变，以此来适应整个社会潮流的改变。在这个物质文明高度发达的社会，人们对建筑工程的要求越来越高，对于建筑工程概预算的要求也是更加苛刻，为了站在时代的前列，就必须要解决好工程预算的问题，科学合理的建筑工程概预算将会最大程度上提高整个项目的最终呈现效果，同时注重经济，社会和生态效益。

一、建筑工程概预算的含义和基本效应

在整个建筑行业中，建筑工程概预算就是指在建筑工程开始之前预先经行的一些测试和控制手段。建筑工程概预算可以帮助施工团队在实际施工的不同阶段，根据已经制定好的相对应的计划内容，同时在法律允许的各项费用使用的标准下，科学合理地完成每一种施工项目，包括新建，改建，扩建和重建。建筑工程概预算可以有效地计划整个工程前期的资金使用情况，也是制定工程决策过程中的一个重要参考因素。随着世界全球化的脚步不断加快，我国的经济也表现出积极的向上态势，为了满足人民日益增长的对美好生活的需求，政府的相关部门加大了对基础设施的投入，与此同时，整个社会对参与建筑工程设计的工作人员的要求也越来越严格，但是，在实际过程中，往往会有许多的不确定因素，会影响施工人员的当场判断。所以，建筑工程概预算可以给予投资人一个更加客观和形象的展示关于整个建筑工程的实施，这将能够控制建筑工程的总体投入，让整个建筑工程顺利的进行。

二、建筑工程概预算对整体工程投入造成的影响

在实际的建筑企业中，建筑工程概预算是必不可少的环节之一。在专业知识中，建筑工程概预算可以主要分为以下几个阶段：初步的大致设计概算，施工效果图预算，工程的数量清单以及建设的造价等。在初步的设计概算中，建筑工程概算给以帮助整个建筑项目的控股人根据实际情况以及经济，社会，生态效益对建筑工程的实施方案进行科学合理的选择。其次，当建筑工程的设计图纸完成后，建筑工程概预算可以在选择合适的建筑公司上面给予投资人一些合理的建议，同时也是一个建筑工程项目的保证。最后，在实际的操作过程当中，建筑概预算还可以为施工人员提供一定程度上的参考，同时也有利于建筑公司对整个施工过程的控制和指导。

在所有建筑工程概预算的步驟中，施工图纸的预算将会发挥着重要的作用。一般，建筑公司的设计部门会先完成对建筑工程施工图纸的设计，然后一些专业人员会根据整个施工过程中所设计到的设备和材料，对建筑工程项目的总体预算进行评估，当然，在这个过程中，整个建筑工程的施工图纸的预算是非常重要的一部分，它能够促使工程后期的尾款结算，以及对后续的招标以及合同的签订，都有着非常重要的价值。

三、现阶段建筑工程概预算暴露出来的问题

（一）建筑工程概预算的制定过程缺乏科学性

在大多数的发达国家，建筑工程概预算都是由工作人员利用特定的系统模型，再通过分析展开，从而确定的。但是，在目前我国的建筑工程概预算的制定过程中还是存在着许多问题。尤其是在建筑工程概预算的设计过程中，一些工作人员为了偷懒，就会出现借用的现象，这将会给整个建筑工程项目的实施带来巨大的问题，与此同时，整个建筑工程各阶段的接续费用都必须要建立在建筑工程概预算的基础上，如果建筑工程概预算只是单纯地借用，那将会与实际的建筑工程项目情况严重不符，从而给建筑公司带来巨大的损失，由此可见，建筑工程概预算需要非常科学合理的计算。

（二）建筑工程概预算的计算方法跟不上时代

随着社会基础设施的建设，人们对建筑工程的质量越来越重视。所以，整个世界的建筑技术都在不断的进步中。然而，我国的大多数建筑企业仍是采用比较旧的计算模型，无法做到与世界接轨，现在这已经成为了一个非常重要的问题，已经开始制约建筑行业的发展。在大多数情况下，在整个建筑工程概预算的编制过程中，通常需要使用到定额换算，但是在我国，算法的大部分都是静态的，同时所能提供的定额换算也都是没有普遍实用意义的，这就会导致建筑工程概预算出现比较大的偏差，甚至会出现整个建筑工程投入失控的现象。

四、建筑工程概预算的改进措施

（一）通过方案的前期设计来合理的编制建筑工程概预算

在大多数的建筑工程项目中，建筑工程概预算通常是在建筑工程的整体投资情况的基础下，对整个建筑工程项目进行估价，利用各种科学合理的计算方法，在保证不对项目的实际实施产生严重影响的基础上，最大程度上降低整体的造价，与此同时，一定要根据建筑工程项目的实际隋况去选择最佳的设计方案，要同时满足经济，社会和生态的效益，并且也要对价差做好相对应的调整措施，将整个建筑工程造价控制在合理的范围。

（二）增强建筑工程概预算工作人员的综合能力

建筑工程概预算参与人员的能力很大程度上也决定概预算的准确性，所以，在整个建筑项目开展的前期，就必须要多预算的工作人员进行培训，提高他们的专业技能水平，同时，预算的工作人员需要对市场的动态有着非常清楚的认识，只有这样才能真正提高建筑工程预算的科学性和准确性。不仅仅如此，建筑公司还要实时对算法模型进行更新。

五、总结

总而言之，在任何一个建筑工程项目中，建筑工程概预算将会直接影响到这个建筑项目最后的收益。因此，建筑企业一定要高度重视建筑工程概预算，在引进专业人才和更新算法模型的基础上，督促相关部门科学合理地编制建筑工程概预算，只有这样，才能确保整个建筑工程地总投资在一个合理的范围内，从而为企业创造更多的效益。