BIM的工程造价精细化管理

段艳玲

(山西兰花工程造价咨询有限公司，山西 晋城 048000)

工程造价精细化管理是保证工程造价管理质量与效率的关键，由于建筑工程建设周期较长，且参与方较多，基于信息管理的角度，工程造价精细化管理实施过程中，还存在信息处理速度差，预测性低，参与方数据变化较快，信息失真等问题，影响精细化管理水平。而BIM技术具有较高的信息处理能力，能够保证前期预测准确性，便于数据共享，让信息能够更快更准确的传递，更有利于提升工程造价管理效率。基于此，加强对BIM技术支持下的工程造价精细化管理的研究具有十分现实的意义。

1 目前工程造价精细化管理存在的不足

建筑工程项目规模不断扩大，其生命周期往往较长，且参与方也往往较多，给工程造价精细化管理造成一定的影响，主要有以下几种问题。

第一，前期预测不够精准。前期决策对于工程造价管理很有必要，但是由于在此阶段没有专业的信息人才，缺少与工程相匹配的项目虚拟模型，导致投资估算人员不能够更好的理解项目，导致工程造价方案科学性与精准性受到影响，前期成本会增加，还容易在工程施工阶段出现变更、返工等问题，继而出现工程索赔问题，最终导致成本增加。

第二，信息处理效率较差。在工程量清单编制过程中，清单子目列项，五要素等包含了海量的信息量，在信息处理过程中传统方式很容易发生失误，人工处理数据难度较大，工程量计算速度也较为迟缓，导致概算结果设计准确性下降。另外，由于实际施工过程十分复杂，信息不够透明，以至于建设单位对于成本控制难度增加，施工阶段中对于工程进度核算难度增加，进度款项支付依据不够明晰，全过程信息无法完整收集，信息处理的速度也较为缓慢，影响整体的精细化管理效果。

第三，参与各方产生不断变化的数据。在工程项目各个建设阶段，参与方较多，且每一个参与单位都会产生大量数据，同一阶段不同参建方数据不能够实施共享。在设计阶段中，汇总方案中发现各个设计方在设计内容上存在一定的冲突，导致概预算中存在较多的失误，汇总后错误信息被利用，有时候甚至到施工后期或工程完工后才能够发现，影响精细化管理，以至于进度款支付缺乏必要的依据。

2 基于BIM的工程造价精细化管理措施

所谓的BIM，就是建筑信息模型，能够为建筑行业中工程设计，施工控制，管理等过程的信息传递提供技术支持，同时，BIM模型功能强大，包括信息表达，信息传递以及信息共享，对工程造价精细化管理来说很有必要，具体体现在以下几个方面。

2.1 让信息表达更加直观和高效

BIM信息模型具有参数化及可视化的优点，通过构建BIM模型，能够根据类似项目进行创新，改造，得出全新项目类型，以便于能够实现高精准度的可视化设计，且能够虚拟施工环境。BIM能够具备3D效果，建筑单位能够更加直观的明白设计方的内容和意愿，利用模型获得设计产品一些可以计算的属性。而直观特性，能够利用BIM模型，对使用者及审图人专业要求会降低，建筑单位能够在施工前，对建筑成品虚拟状态进行详细了解。另外，建筑单位也可以通过BIM模型，将所期待的项目目标向设计单位表达，能够有效减少两者由于沟通不畅导致的后期设计变更问题，减少建筑单位承担的风险。BIM模型具有较强的可视化效果，能够为企业计价核算提供极大便利，在造价审核中，利用BIM模型的3D效果，以便于及时找到不合理的构件，将其剔除并重新构件，减少错误发生，实现了对工程造价风险的有效规避。同时，BIM模型参数化特点，能够让模型联动性更强，不仅能够保持根据工程实际情况自动更新相关数据，同时也保持与原始数据之间的联系，减少由于项目变更、信息更新不仅是对工程造价管理的影响，避免工程造价损失。在施工设计方案变更时，利用BIM模型对设计方案进行修改，还能够减少图纸成本，提升设计高效性，降低工程造价成本。

2.2 能够实现信息的共享

传统工程造价精细化管理中，工程设计过程中需要对建筑，专业，结构等多方面内容进行信息汇总整合，只有经过复杂的协调过程，才能获得有用的建筑信息。而利用BIM信息技术，设计单位、施工单位能够运用同一个平台，利用这一平台构建BIM模型，利用标准化信息，对建筑工程的情况加以描述，同时实现信息共享。同一平台BIM模型对各个参与方工作加以协调，通过有效的沟通，提出更加科学的交互配合方式，减少不必要的冲突发生。建立BIM平台，设计单位能够对项目加以远程监控，保证设计合理，减少设计方案不合理之处，避免由于设计变更增加成本和风险。

2.3 让信息传递更加完整、真实

建筑工程建设周期往往较长，在各个阶段工作主体不尽相同，包括设计主体，施工主体，管理主体，监理主体等等，不同主体使用的软件不同会导致数据信息沟通不畅，在数据信息传递过程中还容易导致信息流失。而采用BIM模型后，项目信息能够整合到同一个模型当中，有利于多方信息的整合，保证信息传递的完整性，将建筑单位设计意图和施工单位施工情况传递给各个单位，且这种信息传递贯穿于整个建设过程，避免信息流失带来的损失，更加有利于建筑工程项目造价实现精细化管理。例如，在资金编制过程中，利用BIM技术整合施工中的成本信息，对资金动态进行真实反映，为项目后期运行维护中，建设单位评价提供依据，为项目维护工作提供便利。

3 总 结

通过上述分析可知，在建筑行业发展过程中，工程造价管理尤为重要，而工程造价精细化管理更是提升工程项目经济效益的重要基础。在信息化技术发展过程中，BIM技术在建筑行业中运用，能够满足不同阶段工程造价管理需求，利用BIM信息模型能够提升前期预测准确性，保证信息处理效率，实现信息共享，为实施精细化造价管理提供保障。