限购百日谈
2011-08-01 07:55:52邹毅
中国房地产业
2011年6期
○ 邹毅
（本文作者系五合智库总经理）
2011年遏制房价过快上涨继续成为中央与地方两级政府共识。春节前国务院将一年前的限贷措施升级为目前为止最为严厉的限购政策，地方政府纷纷响应，或新出限购令，或在2010年基础上升级，希望将房价控制在可以接受的水平。不到两个月，住建部又要求地方城市制定2011年房价调控目标，一场针对高房价的战争继续升级。如今限购政策已过百日，业内人士想知道的答案是，百日之内到底发生了什么，未来房价会不会得到遏制，史上最严厉的调控对房地产市场将会带来怎样的影响。深入分析房地产调控以来市场运行的规律，将有助于正本清源，帮助市场认识楼市限购的真相。
市场反应表面平静，实则激流涌动
从全国数据来看，一季度市场反应平淡，受季节性影响，商品房成交量环比下降，同比小幅上升，前两月商品房成交面积比去年同期增长13.8%，商品住宅成交量同比增长13.2%。住宅价格同比上涨较多，累计涨幅高于2010年全年5.5个百分点。
但是，全国市场的平淡不能掩盖限购措施给楼市带来的真正影响，如果观察不同类型城市的市场数据，则一、二线城市普遍出现成交量大幅回落，房价涨幅停滞的态势，尤其是北京、上海等中心城市，新建商品住宅成交量同比跌幅较大。对比之下中小城市则仍然延续了2010年的市场态势，成交继续火爆，房价环比仍然有所上涨。
投资客进场淡化限贷实施效果，迫使调控……
登录APP查看全文
猜你喜欢
放养鸡疾病防治八措施
今日农业(2021年9期)2021-11-26 07:41:24
环境保护中水污染治理措施探讨
建材发展导向(2021年15期)2021-11-05 08:22:20
哪些顾虑影响担当?
当代陕西(2021年2期)2021-03-29 07:41:24
高中数学解题中构造法的应用措施
中学生数理化(高中版.高考理化)(2020年3期)2020-05-30 12:26:24
20条稳外资措施将出台
中国外汇(2019年21期)2019-05-21 03:04:06
减少猪相互打斗的措施
猪业科学(2018年4期)2018-05-19 02:04:38
没错，痛经有时也会影响怀孕
妈妈宝宝(2017年3期)2017-02-21 01:22:28
夏季猪热应激及其防治措施
广东饲料(2016年5期)2016-12-01 03:43:23
扩链剂联用对PETG扩链反应与流变性能的影响
中国塑料(2016年3期)2016-06-15 20:30:00
基于Simulink的跟踪干扰对跳频通信的影响
通信电源技术(2016年3期)2016-03-26 07:13:38
猜你喜欢
今日农业(2021年9期)2021-11-26 07:41:24
建材发展导向(2021年15期)2021-11-05 08:22:20
当代陕西(2021年2期)2021-03-29 07:41:24
中学生数理化(高中版.高考理化)(2020年3期)2020-05-30 12:26:24
中国外汇(2019年21期)2019-05-21 03:04:06
猪业科学(2018年4期)2018-05-19 02:04:38
妈妈宝宝(2017年3期)2017-02-21 01:22:28
广东饲料(2016年5期)2016-12-01 03:43:23
中国塑料(2016年3期)2016-06-15 20:30:00
通信电源技术(2016年3期)2016-03-26 07:13:38
