对房屋散水断裂下沉的分析与治理

朱 健

1 概述

建筑物的室外散水区别于室外地面，它既发挥着室外排水作用，还担负着对勒脚和地基与基础的保护作用。散水工程施工，同房屋建筑的其他工种、工序比较，无论是操作工艺，还是技术难度，算得上是比较简单的工作。

在工程中，散水施工质量往往得不到保证。尤其是散水混凝土断裂下沉问题，不仅屡屡发生，到处可见，而且成为久治不愈的质量通病。

2 原因分析

散水混凝土断裂下沉的原因与其下的土壤结构有关，它的不均衡冻胀或者融陷沉实，都可能影响到上部散水相应的运动，甚至断裂下沉。

因此说，房屋建筑施工时妥善编制和实施外墙基坑(槽)拓宽部分与部分的土方回填施工方案及质量保证措施，对防止散水断裂下沉起着至关重要的作用。

影响土方回填质量的因素较多，本文只针对以下三个具有代表性的问题谈谈个人的见解。

1)土建施工对回填土的时间安排不当，导致回填土质量不达标。

为了赶工期，不遗余力加快结构施工的时间，把室外回填土工作放到室外装饰装修工程结束以后进行。这个时候开展回填土工作将面临许多具体问题，致使回填质量得不到保证。

a.对掉进狭窄基坑(槽)内的建筑垃圾即便是安排专人清理，但是由于操作困难，使问题很难落实。

b.如果是住宅楼或一层底有连续悬挑结构的工程，因有悬挑结构的底标高过低的影响，直接妨碍到人工进入作业。

c.有相当一部分工程的装修后期已进入初冬，地表土开始冻结，回填取土的质量得不到保证。……