以—建筑记录绿色档案苏州工业园区档案管理综合大厦绿色建筑实践

刘加根 林波荣 张峰 /LIU Jiagen, LIN Borong, ZHANG Feng

1 项目概况

苏州工业园区档案管理综合大厦（下文简称“园区档案馆”，图1）位于苏州工业园区金鸡湖畔（图2）①。该建筑东临南施街，西临万盛街，北临现代大道，地下1层，地上19层，总建筑面积为82 679.91m2。该项目内部按使用功能不同分为档案馆、规划及成就展示馆、综合公共配套大楼、商业/办公建筑等部分（图3～8）。项目通过综合运用绿色技术，在有限的投资条件下，不仅实现了节地、节能、节水、节材的目标，同时也创造出了一个健康舒适的室内环境。项目建成后将成为集档案管理、地产交易、办公、规划展示等为一体的多功能综合性大楼。

项目建设之初就确立了集环保、节能、健康于一体的绿色生态建筑目标，全过程控制，规划设计、施工、运行都严格按照绿色建筑三星标准进行，使得建筑本身成为绿色档案的最佳见证载体。设计阶段根据项目本身特点，因地制宜地采用了一系列绿色建筑技术，包括结合可调节遮阳的双层皮幕墙系统、屋顶绿化、地面铺设渗水铺装、地下室光导管及太阳能光电板采光、强化的自然通风、地源热泵结合冷却塔平衡冷负荷的空调采暖系统、变频水泵、新风热回收技术、室内空气质量监测、雨水收集利用等。施工阶段，项目制定了建筑施工固体废弃物管理规定，对于固体废弃物进行处理再利用，回收处理总效益达到250万元。在运营管理阶段，落实高效的物业管理，保证了系统运行的可靠性，从而真正将“设计节能”落实到“实实在在运行节能”。……