房地产一业独大悖离转变经济发展方式战略决策

王碧君

[关键词]房地产；发展；弊端

中国房地产业经过了十三年的高速发展，取得了骄人成就，对社会经济发展做出了历史性贡献，功不可没，有目共睹。但是，其一业独大的弊端亦彰显无遗，尤其是在“十二五”规划已经出台的今天，为确保国民经济持续平稳较快发展，认真贯彻落实科学发展观，调整结构，转变经济发展方式既定国策面前，特别是随着四万亿“救市”计划执行完毕，房地产行业再也没有理由担当经济支柱，是该退出经济形态舞台的时候了。这既取决于经济转变的需要，也取决于经济方式转变的需要，还取决于基础产业升级的需要，方方面面的因素的交叉指向，决定了中国“去房地产化”是必然。国务院总理温家宝4月初在浙江调研时强调指出，稳定物价总水平是当前宏观调控的首要任务，住房供应和房价问题涉及人民群众切身利益，关系经济健康发展、社会和谐稳定。中央加强房地产市场调控的目标是明确的，决心是坚定的，各级政府要切实负起责任。应中央要求，在第一季度各省、市、自治区政府相继出台了调控房价目标，一般涨幅都在8%~9%，有的竟高达10%左右，使房价上涨普遍受到地方政府政策支撑，国人为之哗然。针对这一情况，国务院组成楼市督查组，分赴十六省市进行督察。国土部副部长负小苏在调研时表示，中央已经把城市住房为主的问题不仅当做经济问题、民生问题来看待，而且已经上升到政治问题来看待，特别是已经影响到社会政治稳定大局、全局的问题来认识和看待。……