谈房屋建筑施工应注意技术要点

秦志辉

摘要：近年来，随着我国建筑业的日益发展，房屋建筑工程的施工质量也越来越受到了人们的关注。文章主要针对房屋建筑工程的施工技术要点进行了分析，从中不断加强房屋建筑施工技术水平及加强工程的质量与品质。

关键词：房屋建筑 ， 施工技术，问题，预防措施

Abstract: in recent years, with the development of construction industry, the quality of the construction of the housing construction project also more and more get the attention of people. This article mainly aimed at building construction technical key points of construction of the project are analyzed, and strengthen the housing construction from the technical level and strengthen the quality of the construction and quality.

Keywords: housing construction, construction technology, the problem, the preventive measures

中图分类号：TU74文献标识码：A文章编号：

房屋建筑工程施工技术的好坏将直接影响到房屋建筑本身的使用质量和使用寿命。新闻媒体中不断有因质量差而出现房屋墙体开裂、房屋建筑产生倾斜，甚至严重者出现房屋局部塌陷的事故报道。面对这些恶劣情况，加强对现代房屋建筑工程施工技术的质量管理和质量控制是十分必要的。在确保房屋建筑工程严格按照国家标准和验收规范进行施工的基础上，吸取以往的经验，对房屋建筑工程中的常见问题进行改善，以提高房屋建筑工程中的施工技术水平及保证工程质量。

1 房屋建筑施工质量控制的重要性

房屋建筑工程中施工质量控制主要体现在以下三个方面：

（1）施工技术质量影响因素众多。施工技术质量的好坏不仅与施工人员的技术水平有关，还与施工工艺、操作方法的选择有关。同时受到工期和投资成本的制约。应从工程投资、进度、质量三方面整体把握。

（2）施工质量变异发生比较容易。在建筑工程施工过程中存在可控因素和不可控因素。其中诸如设备磨耗、材料差异和环境条件等不可控因素使得工程质量变异发生较易。

（3）建筑工程产品的整体性。建筑工程竣工之后的质量检查不能向工业产品一样解体检查或更换新零，具有整体性。

2房屋建筑施工技术要点分析

房屋建筑施工技术要点主要包括混凝土的防裂、房屋的防渗、开裂砖石结构加固和节能四个方面的内容。

2.1混凝土防裂技术

房屋建筑施工中形成混凝土裂缝的原因有多种，其中混凝土温度和湿度的变化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构混乱是主要的因素。其次还包括了：混凝土原材料质量差、模板变形的不均匀沉降等。具体表现为水泥在混凝土硬化期间释放出大量水化热，不断提升了内部温度，使得拉应力在混凝土表面产生。在后期降温过程中，其他部分的约束使得混凝土内部又产生拉应力。此外，气温的降低会引起较大的拉应力。当所有的拉应力集合起来，到达一定的程度时就会导致裂缝的产生。

面积大、厚度高的底板混凝土采用掺UEA膨胀剂（掺量为水泥用量12%）和缓凝型高效减水剂的双掺补偿收缩混凝土。商品混凝土要提前做好混凝土试配，优选混凝土配合比，适当控制水灰比，减少用水量。混凝土配合比应按照国家现行《混凝土结构工程施工及验收规范》和《普通混凝土配合比设计规程》中的有关技术要求进行设计；合理划分混凝土浇筑段，底板表面混凝土在初凝前用长刮尺刮平，待混凝土收水沉实后，用木抹子搓平混凝土表面，闭合表面干缩裂缝；采取内降外保方案，综合控温在板内埋设冷却水管，进一步削减混凝土内部水化热峰值，同时在板的外部利用密闭空间和覆盖保温材料进行保温，并加强保湿措施；加强温度监测，辅以应变观测。使用先进的混凝土温度实时自动监测技术，对该混凝土厚板进行温度测点，同步进行局部区域的混凝土应变观测。

2.2房屋防渗技术

在房屋建筑中，有时会出现大面积慢性渗漏的现象，有的潮湿却不见流水出现，有的在明显的裂缝处水流蔓延溢出，严重影响了房屋建筑的正常使用。分析其原因，多是因为防水混凝土工程的施工质量不好造成的。如何有效的解决此类问题，建议采取水玻璃做速凝剂进行堵漏，再用涂刷型氰凝(聚氨脂)做防水保护层，解决地下防水混凝土的渗漏问题。在堵漏前，先用回弹仪检查漏水处周围混凝土的密实情况，检查半径不应小于50cm，在回弹值小的混凝土表面涂刷两遍氰凝，可以提高混凝土的抗渗指标量2-3千克／每立方米，待氰凝固化后，再按以下步骤用水玻璃速凝剂把漏水处堵住，地下水就无路可走了。涂刷型氰凝是一种浅黄色半透明的粘性液体，它在不遇水的时候是稳定的，遇水后才发生化学反应。用水玻璃速凝剂堵住漏水后，很长时间内混凝土表面将处于没有水膜的潮湿状态，氰凝与混凝土表面潮湿层中的水分接触时，会发生化学反应成为不溶于水的防水保护层。

2.3用水泥素浆加固开裂砖石结构

通过以往的实践证明，运用水泥砂浆进行灌缝对砖石的结构进行加固补强，是一种简单易操作且经济的有效方法。灌浆工作应在墙体的裂缝稳固以后再进行。其操作的方法为：用黄胶泥调成硬塑状胶泥，当用于墙顶正灌时，作汤盘式漏斗，座于墙顶裂缝上；若用于侧灌，可作成燕窝式漏斗贴于墙侧裂缝上部，20min后待漏斗硬化即可调浆灌缝。对于上宽下狭的裂缝，10m以内只需设一个漏斗即可。以体积比1：10的水泥和水配制成水泥稀浆搅拌均匀，通过漏斗灌入缝中，以湿润墙体。固定墙缝中细小颗粒及灌满0.5mm左右的细缝。浇灌稀浆时要控制好浆的流量、流速，使缝中的尘土、碎砂颗粒基本上和墙体连贴，不至于被冲拥成坝。当0.5mm左右的细缝中的素浆溢上墙面，砖墙砌体湿润印线达到50～100mm宽即可停止。接着对不同宽度的裂缝灌不同配比的素浆。当缝宽大于5mm时，可在缝中填入碎石屑，堵缝的砂浆改用水泥砂浆，若在水中掺入15～20％的水玻璃，可使堵缝砂浆硬化速度加快，提高堵缝效果。灌完后，漏斗中的素浆经过1～2h观察不再下渗时则可铲除漏斗，清理墙面。

2.4房屋的节能技术

房屋建筑节能不仅保证房屋的基本功能，还能节约建筑施工的成本，节约能源。建筑节能问题一直是我国建筑行业发展的重点，它是建设节能型社会、保证社会安定和谐的重要措施，推行科学的建筑节能理念，有助于建立有效的能源安全保证体系，促进建筑行业积极地应用各项节能技术，推动建筑节能工作的发展，同时也加快了建筑行业经济的增长。

（1）墙体保温技术。外墙体在建筑设计中主要有以下构造要求。1）主墙体构造。砌砖或混凝土承重墙厚度由结构受力确定，表面应平整、牢固，达到粘贴聚苯板的条件。在混凝土墙外侧表面留有预埋铁件时，要涂刷防锈材料。2）窗口构造。砖砌复合墙的窗口过梁要做出槽口，以便聚苯板贴到窗边，混凝土复合墙在门窗口四周也要留出槽口，沿槽口贴聚苯板；窗口下的内外窗台之间做一道保温层，可避免窗口四周出现热桥。3）檐口构造。檐口是外墙和屋面相交的部位。外墙到此收头；屋面排水与一般挑檐屋面做法相同；要求屋顶保温层搭过墙身，与外墙保温层交圈，防止顶棚四角结露。

（2）太阳能利用技术。太阳能的使用对于建筑物来说，具有使用安全可靠、无污染、不消耗燃料、不受环境限制、维修维护简单、方便安装等特点，它是最适于建筑物节能环保的一项应用技术；高效保温墙体满足建筑节能要求。在建筑工程施工中，可以采用蒸压粉煤灰添加气混凝土来砌块作为建筑物的外围护墙，经过先进的生产技术加工而成的一种新型墙体材料，对于建筑物的保温节能具有很好的效果，它的利用可以有效地减少建筑垃圾的产生，不仅减少了建筑资源的浪费，而且有利于环保，是一种很好的绿色建材产品。新型建材的选用和施工技术是建筑施工中的一项重要工作，施工管理人员要在节能理念的引导下，积极的推行建筑节能材料的应用；优化建筑施工方案，节约建筑能源。

3 结束语

总之，随着我国经济的不断发展，房屋建筑施工技术的得到了很大的提高，以及在施工中的规模化应用，不仅克服了传统建筑施工中出现的各种通病，还能在保证房屋建筑施工安全的基础上，节约资源和能源，符合国家建设节约型社会的要求。

参考文献

[1]李红旗.高层建筑房屋防止混凝土温度裂缝的施工技术[J].山西建筑，2009，（12）.

[2]胡辉云.房屋建筑有粘结预应力施工技术探讨[J].中国高新技术企业，2010，（10）：153-154.