论建筑经济与房地产经济

胡海刚

中图分类号：[TU-9]

【摘要】近几年，我国房地产产业的蓬勃发展让建筑经济产业链的讨论甚嚣尘上，它为我国国民经济发展做出了重要贡献，但是这种过快过热的局面容易引发与市场经济发展不协调的问题。笔者首先探讨了房地产经济发展的意义，指出传统建筑经济的瓶颈，最后对房地产经济进行了界定，论述了房地产产业经济形象。

【关键词】建筑经济 房地产 发展

随着改革开放的不断深入，我国房地产行业得到了快速发展，房地产经济增长之势如火如荼，成为市场经济重要组成部分，有关部门应该做好建筑经济与房地产经济的监管工作，努力避免各类潜在风险，保持科学、健康的发展，才能更好的发挥其对经济增长的贡献作用。

一、房地产的含义及其经济发展意义

1、房地产的含义

房地产就是土地、建筑以及附属在土地建筑物上不可分离的部分以及各类权益。从物理层面上来说，主要是指建筑结构、造型等技术特征以及外表形象；从经济角度来看，就是利用经济眼光来观察和研究建筑，当然利用经济语言描述房地产，并不是一个抽象的概念，不能够脱离造型、技术和社会等各个因素而独立存在，同时房地产经济又是所有经济现象的一部分。

2、房地产经济发展意义

房地产经济发展具有多个层面的意义。首先，从国内收入创造方面来说，房地产在近十几年的发展过程中为国民创造了巨大的收入，这是其他经济领域难以抗衡的；……