主要材料价格波动对工程造价的影响分析

周井明

摘要：在建筑工程项目投资中，三分之二成本投入来自于主要材料，足见材料费用对工程造价具有重大的影响。因此，本文结合当前市场建筑市场施工材料的发展情况及主要材料的价格走势，初步分析了施工材料价格波动对工程造价的影响，以保证建筑工程造价的合理性与科学性。

关键词：主要材料；价格波动；工程造价；影响

Abstract: in the construction engineering project investment, two-thirds cost investment from the main materials, it serves to show material costs to the project cost has significant influence. Therefore, this article with the current market construction market construction materials and main material price trends, preliminary analysis the construction material price fluctuation on the influence of the engineering cost, in order to ensure the construction project cost the rationality and the scientific nature.

Key words: the main materials; Price volatility; Project cost; influence

中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：

在当前建筑工程市场中，施工材料费用占据了成本投入的绝大部分。基于市场经济不断变化时代背景下，施工材料价格的波动不仅影响着工程造价的消耗水平分析，也影响着各项费用的消耗基准，严重影响着工程造价分析与结果的精确性和合理性。如何因地制宜地控制与管理主要施工材料的价格成为建筑工程施工企业工作的重点和难点。因此，分析建筑工程主要材料价格波动对工程造价的影响，对提高工程投资资金的使用效率、确保建筑工程造价的合理性具有非常重要的现实价值和意义。

一、当前建筑材料发展状况及价格走势分析

（一）建筑材料发展状况

建筑材料是建筑工程施工建设的基础，是建筑事业中比不可少的物质基础，在建筑工程造价控制中具有非常重要的地位。在经济社会高速发展的今天，随着生产力水平不断提高和人们对建筑功能要求的不断提高，建筑工程主要材料的品牌、型号、种类等日渐复杂和繁多，材料价格也越加高涨。尤其，绿色环保性材料成功研制出来后，建筑材料的价格波动更大，必然为建筑工程造价带来一定影响。

另一方面，高速发展的现代化技术手段，提高了建筑工程主要材料更新换代的频率。比如，高效混凝土、高强度混凝土、大体积混凝土等混凝土材料不断涌现，就是一个最好的证明。混凝土材料之所以更新换代如此迅速，主要在于城市现代进程和人们对建筑功能要求的不断提高，推动了技术研究与开发。当大批高性能施工材料出现后，不仅为往常难以实现的工程施工提供了有力保障，也增加了工程的成本投入。

（二）建筑材料价格走势分析

随着我国城市现代化进程不断深化和人们生活水平不断提高，近年来建筑工程越来越多，其主要材料价格呈现逐渐上升趋势（参照图1）。从图中，我们不难看出部分材料从2009年开始，其价格不断上涨。其中，矿渣硅酸盐水泥价格甚至在2011年出现历史最高价格。

图1部分建筑材料价格走势图

从宏观经济角度思考，我国当前正处于通货膨胀周期时期。据相关部门数据显示，用以反映通货膨胀最常用指标CPI在2010年到2012年2月年期间一直大于100。可见，我国商品流通市场上存在较为严重的通货膨胀现象。国际金融危机以后，尽管我国所受影响较少，但是金融危机仍然影响了我国经济的快速发展。当前，世界各国经济复苏的基础仍然不牢靠，美国启动了新一轮量化宽松的货币政策。可能引发世界性的通货膨胀，必然使得我国通货膨胀现象更为严重。由此分析，我国建筑工程主要材料价格的发展趋势可能仍然持续高涨的状态。

从微观经济角度思考，由于我国当前对房地产行业实行了强度较高的调控政策。在社会未来发展中，建筑工程主要材料的需求可能下降。但是，在通货膨胀大背景下，建筑工程主要材料的价格仍然持续上涨趋势，却会受到房地产行业的影响。

二、建筑工程主要材料价格波动对工程造价的影响

由于建筑工程成本投入大多来自于施工材料，建筑工程主要材料出现价格波动必然影响工程造价。波动的建筑工程材料不仅影响着工程造价的稳定性，也关系着工程建设资金的正常运转。可见，建筑工程主要材料价格波动对工程本身的影响是巨大的。

（一） 不同时期主要材料价格波动对工程造价的影响

建筑工程主要材料波动主要体现在不同时期材料价格的差异性，包括年代、施工过程的不同时期。由于不同时期的主要材料价格不同，工程造价必然存在着明显差异。

从图1中，我们可以看出矿渣硅酸盐水泥的价格是300员/吨，到了2011年，价格是450元/吨，并呈现持续上升趋势。这样涨幅较大的价格差异必然导致工程造价上涨。这是主要材料价格波动为工程造价带来的直接影响，但其间接地也为建筑工程造价带来了一定影响。

（二）主要材料价格波动对工程造价的间接影响

在这里，间接影响是指除了直接增加材料费用之外，通过对工程管理方面的影响导致工程造价出现变化。主要体现在工期延误与工程质量下降、加大施工企业经营风险、引发投资开发商与施工企业之间产生矛盾等三个方面。

1、工期延误、工程质量下降

当建筑工程主要材料价格出现上涨情况的时候，部分施工企业为了减少工程成本投入，等到价格回落到相对较低位置时才进行采购。这样的行为，可能导致工期延误，违反了合同书的规定内容，施工企业必然受到一定程度的经济赔偿。反之，部分施工企业为了赶工期，导致仓促施工、施工工艺与施工程序落实不到位，严重影响了建筑工程的施工质量。一旦出现质量安全事故，施工企业必然遭受到严重的经济损失。另一方面，部分施工企业为了节省建设资金，竟然偷工减料、采用不符合施工标准的建筑材料，为工程质量埋下严重的安全隐患。竣工验收后，出现补修、重新施工的情况反倒增加了成本投入，使工程造价上涨。

2、加大施工企业经营风险

通常情况下，投资开发商与施工企业之间签订的合同书中关于工程造价的内容是一次包死的，工程施工期间一般不作价格调整。一旦在建筑工程施工期间，主要施工材料价格出现上涨情况，所产生的追加费用全部由施工企业独自承担。不仅压缩了施工企业的利润空间，也加大了施工企业的经营风险。倘若施工企业不能承受主要材料价格上涨所带来的经济后果，可能导致其建设资金不能正常运转，甚至出现资金链断裂问题，以致于被迫停工或破产倒闭。由此可见，涨幅较大的材料价格对施工企业的影响，不仅在于提高了工程造价的预结算费用，也为其带来了一定程度的经营风险。

3、引发投资开发商与施工企业产生矛盾

当投资开发商与施工企业签订的合同书存在缺陷时，关于主要材料价格波动方面内容并未作详细说明的情况下，价格波动所产生的追加费用应当由谁承担成为双方矛盾的争论点。倘若双方进过协商过后，达成了一致满意的商议结果，这种矛盾将会有效消除。如果双方并未达成一致，施工企业可能为了节省材料成本投入而做出一些不良行为，严重影响工程的施工质量。将会引发双方关于工程质量问题的矛盾纠纷，工程停工、诉讼等所产生的费用必然增加工程造价。

三、结束语

对于建筑工程来讲，主要材料价格出现上涨或大幅度上涨的情况，必然导致工程造价的增加。不仅压缩了施工企业的利益空间，增加了施工企业与投资开发商之间的矛盾，甚至可能导致施工企业出现停工或破产倒闭的严重后果。当然，致使建筑工程主要材料价格出现波动的主要原因在于市场因素。为了有效减少材料价格波动对工程造价的影响，必须在签订合同期间了解和掌握价格市场规律，避免不同时期产生较大的价格差。除此之外，还要采取一些其他有效措施减少其对工程造价的影响。

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