浅析房地产测绘存在的问题及对策

于文展

（滁州市土地房产勘测中心，安徽 滁州239000）

浅析房地产测绘存在的问题及对策

于文展

（滁州市土地房产勘测中心，安徽 滁州239000）

房地产市场的蓬勃发展，极大的促进了我国房地产测绘事业的不断进步。同时，房地产测绘事业仍存在着技术落后、人员素质低、市场不规范等一系列问题。本文主要探讨解决上述问题的方法对策，以促进房地产测绘的健康发展。

房地产测绘；现状；存在问题；应对措施；测绘市场化

一、房地产测绘现状

房地产测绘作为测绘学的一个分支，一般是通过数据采集、绘图计算来表述房屋和房屋用地的相关信息，为房产的产权、产籍管理，房地产的开发、利用和交易，征收税费以及城镇规划建设、住房制度改革和城市地理信息系统等提供数据和资料。房地产测绘是将测绘技术和房地产管理业务相结合的一种测量工作，它以房地产的调查为依据，以测绘技术为手段，从控制到碎部精确测定各类房屋和房屋用地的坐落、用地四至、权属界址点的坐标、面积大小，房屋的界址、境界及其附属物，进而绘制房产图。房地产测绘与普通的测量、地籍测量有相同之处，但是由于服务对象的不同，内容和要求又有所不同。

随着房地产行业的迅速发展、住房制度的改革，房产测绘行业迎来了发展的黄金时期。但是，我国房地产测绘起步较晚，房地产测绘相关管理体系和操作程序相对落后，规范房地产测绘行为，建立公平合理的竞争机制，促进房地产测绘事业的健康发展成为我国政府目前急需解决的问题。……