营业税转增值税对服务业的影响

杭州盾安物业管理有限公司 沈群芳

一、营业税对服务业所造成的阻碍

我国税法规定了营业税的概念，营业税征收的对象是我国境内提供应税劳务转让无形资产或者是销售不动产的单位和个人，对这部分单位和个人所取得的营业额进行征收的一种商品和劳务税。营业税的税率往往会根据不同的行业采取不同的税率，从3%-5%不等。这样看来，税率并不是很高，但是却存在重复征税的问题，因为重复征税实际所需要承担的税率就会比较高。我国北京和上海的服务业的发展水平较高，各方面体制都比较完善，征收营业税的企业实际税负均高于10%。不仅仅是税率的问题，营业税的计税方式也成为了阻碍服务业发展的重要原因之一。现代服务业发展的趋势之一就是向着精细化和专业化的方向发展。而营业税在流通环节的征税这无疑加大了相关企业的负担，使有些企业的税负特别重，不利于发展。下面以房地产业为例进行介绍：近年来，我国房价居高不下,针对这一现状，政府屡屡出台各种政策以抑制房价高速增长趋势。在对房地产市场的历次宏观调控中，税收是一种重要的调控手段。然而，我国现行的房地产税制依然存在着不少弊端，现行的房地产税制中税种繁多,存在着重复征税和交叉征税的现象。以税代租、以费代税、以费挤税等问题较为严重，大大增加了纳税人的税收负担和税收成本。这种现状不但滋长了乱收费的不良风气，导致房价随着地价大幅度攀升，而且削弱了税收的宏观调控职能。……