如何让中国房价真正降温

河南省林州市中医院 栗苏红

房地产行业是国家的一个主要基础行业，占到了我国民经济当中的一个主要方面，也是国家的支柱产业之一。我国的房地产在2000年开始逐渐的升高，在过往历史当中也出现过地产泡沫，造成了严重的后果，本次研究当中结合我国的实际国情和房地产发展情况，研究房价降温的有效方法。

一、我国房价的现状

我国的经济发展情况在近年来不断的提高，特别是加入WTO 之后国家的经济发展速度也在不断的加快，但同时，国家的房价也在不断的升高。自1995年以来，房价增长5～50倍左右，以北京3环房价为参考，在2000年初的时候，3环周边的房价约在1800元每平米左右，而到2011年年底时，3环周边的房价增长到了4.3万元左右，增长约24倍，而在中小城市当中，以河南平顶山市为例，2000年城区房价约在800元左右，2011年年底增长到3800元每平米，增长约5倍。中国房价在近些年当中出现过一定程度的降低，由于政策介入，如价格调控、廉租房建设等，具有一定的降低，但却没有有根源上进行缓解，其中2008年北京4环房价约在5万元每平米，2011年年底时为4.1万元每平米，降低程度较低。而在国家调控下，房价虽然出现过降低，但回温也较快，如在2010年国家调控下，上海浦东区房价平均下降45%，部分地区下降60%，但后期房价会升到原有基础的95%，房价回温较快。

二、我国的房价标准

根据不同的国家情况差异，其房价的价格也具有很大的不同，但国际标准当中，以100平米为准，其中1户家……