江森自控为万宝盛华每年节省10.5万美元

文/徐 燕

近日，江森自控成功协助万宝盛华拥有6年楼龄并已 获LEED金级认证的总部大厦每年削减公共开支10.5万美元。项目通过对楼宇设备及操作进行全过程系统再调试，以符合建筑当前运行状况，并用12个月收回了投资成本，该方式称为改造调试。

“人们常有一种误解，认为全新、高效的楼宇一旦建成，就会一直高效运行”，江森自控服务业务及运营战略总监David Bishop表示，“如同住宅或汽车一样，建筑也需要不断调试，才能保持最佳运行状态。”

全过程系统再调试能够应对建筑在生命周期内产生的诸多变化。江森自控服务团队借助Metasys®楼宇控制系统收集的信息，设计提出了12项可能的调试措施，以提升万宝盛华大厦的设施运行效率，其中4项凭借节能潜力大、投资回报快的特点而被采用。升级内容包括修改建筑系统进程，以提高运行效率；将暖通空调机组由电力改为天然气驱动；以及将空气分配系统进行集中控制。

在通过节能效果验证后，万宝盛华获得了由Focus on Energy组织提供的2.5万美元补贴。该组织是一家私营能源公共事业机构，位于美国威斯康星州，负责提供各种激励措施，以推动节能项目的开展。

“万宝盛华65年来始终致力于为所在社区做出贡献，而作为承诺的一部分，我们还支持各类环保计划，以降低浪费和能耗”，万宝盛华公司全球人才战略执行副总裁Mara Swan表示，“我们有幸能与江森自控合作，通过节能高效的措施和解决方案，减少我们总部大楼的环境足迹。”

人们常有一种误解，认为全新、高效的楼宇一旦建成，就会一直高效运行，”江森自控服务业务及运营战略总监David Bishop表示，“如同住宅或汽车一样，建筑也需要不断调试，才能保持最佳运行状态。

过去12年期间，万宝盛华一直与江森自控全球工作场所解决方案业务部门合作，为北美的750处办事机构的建筑进行设计、建造及维护。全球工作场所解决方案部门负责对新合并的全球总部大厦进行设计和建造管理，并成功将办公面积减少了27%，大幅提高了效率，并创造了更舒适的工作环境。该总部大厦在2007年竣工后，江森自控获得了此项设施管理合同。该大厦于2010年荣获美国绿色建筑委员会（USGBC）颁发的LEED金级认证。

万宝盛华凭借持续的环保举措而屡获殊荣。2013年，该公司已连续第5年因达到环境和社会治理等全球公认的企业社会责任标准而被列入富时社会责任指数系列（FTSE4Good Index Series）。此外，该公司还荣登《新闻周刊》2012年美国绿色公司排行榜，分别位居500家美国上市公司中第16位和专业服务类公司的榜首。