抬高中国房价，你也有份

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浙江杭州市2月21日发生业主怒砸某楼盘售楼处、要求退房事件，主要原因是由于楼盘突然降价，引发一众已买了该楼盘的业主不满。

由于此类事件不是单独事件，此前在上海、深圳都曾发生过。因此，在分析是谁抬高了中国房价的原因之前，笔者想先问读者以下几个问题：

1、如果读者你手上有房，你愿意房价继续上涨吗？2、就算读者现在没有房，将来等你买房后，是否希望楼价逐步上扬？3、在菜市场卖菜的大婶，都希望菜价越来越高，房地产开发商想不想楼价越升越高呢？4、房价高了，地价才能高，卖地的地方政府收入才能高，他们愿不愿意看到楼价涨？

读者您回答完这些问题后，估计就明白了杭州、上海和深圳等地的业主，为何要砸楼盘办事处的心理了。我们再来分析一下中国房价始终降不下来的真正原因。

第一，民众不愿房价跌。随着民众收入提高，财富积累到一定程度后，就会思考如何进一步增加财富。在目前内地金融市场还不够发达、缺少其它投资途径时，投资房地产就成为富裕阶层财富积累的主要手段。不但不愿意看到房价跌，已买房的民众甚至还会“霸道”地要求发展商不许减价，动辄就用游行、示威等方式，要求赔偿。

第二，发展商要推高房价。就连在菜市场卖菜的大婶，都希望菜价越来越高，在商言商的房地产开发商想不想楼价越升越高，利润越来越大呢？应该没有开发商会拒绝高房价的，这就好象妖怪见到有唐僧肉吃而不吃，表示要改吃斋菜，这也太违“妖”性了吧，说出来谁都不会信的。……