以“深化改革、创新发展”为立足点全面推进杭州住保房管工作

杭州市住房保障和房产管理局局长 周先木

以“深化改革、创新发展”为立足点全面推进杭州住保房管工作

杭州市住房保障和房产管理局局长 周先木

骏马跃长征，2014年，市住保房管部门将以十八届三中全会、省委十三届四次全会和市委十一届六次全会精神为指导，以改革、创新为核心，深入践行“以德为本、诚敬为民”住保房管系统核心价值观，进一步推动住房保障和房产管理各项工作的科学发展。

坚持住房供应市场和保障相结合，推进“住有所居”工作。按照健全市场配置和政府保障相结合的制度，进一步完善住房保障政策体系，重点发展公共租赁住房，实现廉租房和公租房全面并轨，并推动公租房货币补贴试点工作；进一步规范住房保障管理和服务体系，不断完善准入、使用、退出机制，不断完善租赁型保障房社会化管理机制，建立规范的配建项目交付管理及监管机制，完善各项便民、惠民服务举措；继续推进“全市住房保障分配监管信息综合系统”建设，力争2014年底实现全部区、县（市）住房保障业务、系统和数据的“三统一”目标；计划全年推出市本级公共租赁住房房源2600套，市区新增廉租住房租赁补贴家庭490户，确保人均收入在城镇低保标准2.5倍（含）以下的住房困难家庭廉租住房的“应保尽保”，公开销售经济适用住房20万平方米。同时，继续贯彻落实房地产调控政策，密切关注房地产市场动态，加强和完善房地产市场监测分析，逐步建立长效调控机制，确保房地产市场平稳有序。

多措并举加强管理，提高市民宜居水平。以新修订《杭州市物业管理条例》实施为契机，清理物业行业管理相关规范性文件，修订出台相关配套政策，加强宣传和培训，使《条例》在物业管理活动中得到全面贯彻和落实。加强对物业管理热点、难点问题的研究和探索，进一步简化物业维修资金使用程序，争取实现管理模式和手段的创新。进一步研究完善国有土地上房屋征收补偿政策，推进全市依法征收、阳光征收工作的开展，加强对省市重点项目的跟踪协调，做好征迁矛盾纠纷的排查和化解工作。通过深化“三改一拆”旧住宅区改造、推进历史街区和历史建筑保护、研究建立房屋安全管理长效机制等举措，不断提高杭州的宜居水平，提升市民的居住品质。

优化房屋产权产籍管理，增强便民服务能力。按照上级关于不动产统一登记的部署，研究落实杭州不动产统一登记相关工作。积极探索做好集体土地房屋所有权登记发证工作。深化行政审批制度改革，通过创新测绘前置管理、优化办事流程、扩大流动服务窗口覆盖面等措施，进一步增强房产办证便民服务的能力。继续做好房产历史档案修复整理工作，利用科技手段推进自助查档工作，更好地发挥房产档案服务民生功能。