安置房拆迁过程中存在的难点和对策

钟全英

摘 要：目前龙岩城市中心城市征地拆迁工作的难点问题，是当地政府最为关心的问题，如何贯彻以人为本的理念，切实做好地征地拆迁工作，稳妥推进龙岩中心城市经济又快又好发展，是我们当前工作中亟待解决的重要课题。"千难万难，征地拆迁第一难"。征地拆迁工作由于其政策敏感、矛盾多发且涉及面较广，一直都是工作的难点，社会关注的热点，媒体追踪的焦点。在城市建设发展过程中，与群众利益最紧密，矛盾最突出，难度最大的就是土地征收和房屋拆迁补偿问题以及安置善后处置。

关键词：安置房拆迁；协调；难点；对策

1 安置房拆迁面临的主要困难

1.1 征地面临主要困难的因素

（1）安置房地理位置问题协调难

群众普遍要求选好的安置地，以利于今后的生计。这是大多数群众最为关心的问题，考虑到今后子女的上学、商业街的发展、便民服务的基本设施等细节。如在工业学校安置房工程拆迁安置工作中，安置地的地理位置是拆迁户普遍关心和产生矛盾的问题之一。与拆迁户突出的问题表现在有一部分拆迁户要求就地安置，不同意异地安置，成为"钉子户"，各部门做了大量的思想工作历时三年之久才最终完成全部拆迁。

（2）补偿标准问题协调难

在征地拆迁中，群众总的来说支持工程建设，但普遍要求不受损失，并尽可能得到最大实惠。以我市为例，房屋拆迁标准是严格按照有关征地拆迁文件精神实施。但部分拆迁户不断提出超出规定的要求给予补偿，否则不同意搬迁。……