关于城中村改造存在的问题及解决对策

赵沛银

浙江瑞安市住房与城乡规划建设局莘塍住建所 325210

摘要：在城市化过程中，由于城市化速度快速推进，但城市建设相对落后，特别是对外来人口管理跟不上，引发了所谓“城中村”现象，城中村改造是城建工作的难点，是一项复杂的社会系统工程。本文分析了城中村改造遇到的问题，并针对问题提出了解决对策。

关键词：基本概念；改造模式；解决对策

城中村是具有中国特色的社区类型，是农村集体主义下的产物，它成为学术领域研究的重大课题。城中村是城市化进程中出现的一个特殊的情况，城中村改革出现的问题极大阻碍了城市发展，陈旧理论不能实现对新形势下城中村的有效管理，专家学者目前正努力探究以找出一个符合我国城市实际情况的城中村管理机制。

一、城中村的基本概念

（一）城中村的社会经济概念

李诚认为城中村是从经济生活、人员身份等方面对农业社会的继承和保留，丁洪建认为城市化进程中把旧有居住区、社会关系等保留下来的区域就是城中村，而且城中村没有重新进行经济分工，城中村内产业布局也未发生变化。

（二）城中村的地理空间概念，

李钊认为在进行城市建设施工时，一些村庄被包围在里面就形成了城中村。刘吉认为城市因为内部或外部因素没有彻底实现转型是城中村出现的重要原因，城中村是具有居住功能的原有的生活环境。

二、城中村产生的原因

（一）经济、文化因素，