建筑工程造价控制系统的设计及实现

□ 孙正茂 于 莹

设计单位采用先进的方法和措施完善好建筑工程造价控制系统在设计阶段的造价控制需要造价人员与设计人员进行密切配合和交流，根据已批准的造价限额，不断优化建设项目的设计方案，使得建筑工程造价能够控制在合理的范围内，进而实现设计技术与经济效益的高度统一。当然，在建筑工程造价控制系统的设计阶段需要设计人员与造价人员高度合作，充分合理地利用好人力、物力和财力，创新建筑工程造价设计技术，实现设计单位和施工单位的最大经济效益。

一、建筑工程造价控制系统的概述

(一)建筑工程造价控制系统设计的概念。建筑工程造价，简言之，就是指建筑工程的建造价格，其中建筑工程的内涵较为广泛。建设工程造价控制系统是指一项建筑工程竣工后所需投入成本的费用总和，具体包括:建筑、安装工程的造价也即建筑安装工程费;建筑结构设计费用;设计方案影响经常性费用;设计质量间接影响费用等。建设工程造价控制系统设计是建筑工程建设的灵魂，是设计单位对建设项目进行具体描述和全面规划的过程，是改进设计技术与提高经济效益的关键性环节，是合理控制与确定建筑工程造价的重要纽带。由于建筑设计方案直接影响建筑工程投资和造价，作出明智的建筑工程项目的投资决策十分重要，也是做好建筑工程投资控制的关键。

(二)我国建筑工程造价控制系统设计的现状。建筑工程设计阶段的工程造价控制系统的建立和完善需要各个国家根据自己国家的建筑工程的具体特点和基本国情而定，需要设计单位因地制宜地制定出与本国国情相适应的管理方式，实现经济成本与设计技术的完美配合。目前，我国建筑工程造价控制系统的初步设计在获得批准后，方可由建筑单位委托有资质的设计单位根据初步设计建筑工程组织施工图进行设计，再进行施工图的预算编制。

然而，我国的建筑工程施工单位往往忽视了在设计阶段的建筑工程造价控制，或者是断断续续地对设计阶段的造价进行不合理的控制。加上现行传统的设计收费模式对建筑工程设计阶段的工程造价控制形成了极大的制约，建筑项目的各方主体均不重视建筑工程设计阶段的工程造价控制，导致设计收费与其所付出的劳动并不匹配，投资估算与立项标准不一致，建筑设备工程师、结构设计师等设计人员与造价工程师缺乏估算前的互动，进而忽略了建筑工程设计技术的先进性与经济的合理性因素。

二、影响建筑工程造价控制系统的因素分析

(一)影响建筑工程造价控制系统的宏观因素。影响建筑工程造价控制系统的宏观因素主要有建筑物的总长度、建筑平面的长宽比、建筑平面的竖向高宽比、立面形状、平面形状、柱网尺寸、建筑层数、层高和建筑物的抗侧力体系等因素。这些因素对建筑工程造价控制系统的构建和完善起到了一定的促进作用。其中平面长宽比较大的建筑物，由于其建筑结构的扭转系数较大，所以构件配筋的成本投入也应当相应地增大。对于高层建筑，为了保证建筑整体的稳定性，需要增加建筑物抗侧力构件的预算和钢筋、混凝土的用量。对于悬挑的和平面形状不规则的建筑项目，需要在抗震构造上增加造价。合理布置柱网可以减少建筑构件的受力程度，进而减少用钢量。对于建筑层数多、层高的，应当在抗风、抗震、防火和增压等方面增加造价。因而，在进行工程造价的过程中，需要综合考虑各种宏观因素，使建筑工程造价控制系统更加经济合理。

(二)影响建筑工程造价控制系统的微观因素。影响建筑工程造价控制系统的微观因素主要有建筑结构布置、建筑物的构件尺寸大小、剪力墙的加强部位、混凝土的设计强度、钢筋种类选择、减轻结构自重以及基础形式的选择等。这些因素对建筑工程造价控制系统向科学合理化方向发展影响重大。如果想取得较好的经济效益，需要将窗台墙改砌砖，减少剪力墙数量和建筑结构的刚度、减薄剪力墙、将长墙开洞或者采取大开间的设计模式。由于基础形式的选择既能影响到建筑物的直接工程造价和基坑维护，还影响施工周期的长短，因而在建筑施工过程中，可以选择工程桩、天然地基、沉降控制复合桩等，降低建筑工程造价，保障建筑工程质量。因而建筑主体结构、水电、通风设施以及钢材、混凝土等作为建筑结构设计阶段工程造价的影响因素主体结构，除了由市场价格而定的配套设施外，还应当在建筑工程施工过程中减少钢材和混凝土的用量方面的造价。

三、建筑结构工程造价控制系统的设计及优化方法完善

(一)限额设计法在建筑工程造价控制系统设计中的运用。由于建筑工程造价控制系统需要在设计阶段就对工程投资进行有效的控制，因而设计单位与造价单位需要从整体上加强对建筑项目投资成本的主动事前控制，即限额设计法。此法是依照建筑工程投资估算控制初步设计书和已批准的设计任务书，综合考虑工程初步设计的总概算和成本控制施工图方案，使建设项目的施工单位在保证建筑物基本使用功能的前提下，能够合理地分配投资限额的控制设计方案，保证建筑工程的总投资限额不被突破，进而达到严格控制施工技术设计和造价控制的目的。限额设计法有利于根据建筑工程的具体情况，克服和改变各个施工质量控制环节和成本控制环节相脱节的问题，实现层层控制，最终保证建筑工程造价限额设计目标的实现，进而使设计单位与造价单位能够正确处理好权、责、利三者之间的关系。

(二)寿命成本法在建筑工程造价控制系统设计中的运用。寿命周期成本管理法作为建筑工程造价系统设计的一种有效的造价控制手段，对计算整个建筑工程项目服务期内的工程成本十分重要。该法能够科学引导建筑设计者和造价人员在充分考虑建筑工程项目的运营与维护成本以及建造成本的基础上确定建筑工程的施工设计方案，最终实现建筑设计的科学性和建筑材料的合理性，实现减少建设项目寿命周期成本的目的。造价人员和设计人员通过把关注点投入到对项目整个寿命期的控制，会大幅提升建筑工程造价的经济价值和社会价值，有利于促进社会的可持续发展。

(三)价值工程在建筑工程造价控制系统设计中的运用。价值工程在建筑工程造价控制系统设计中的运用也十分广泛，它是指设计人员和造价人员通过建筑业各相关领域的团结合作，深入分析建筑项目对象的费用和功能等因素，创新价值工程，提高建筑工程造价控制系统价值的管理技术和思想方法。由于价值工程侧重于建筑物的功能与成本方面的分析，更加注重有组织、有程序的多方灵活运用各自的专业知识和经验加强团体协作，因而价值工程能够促进各方制定出提高产品价值，降低工程造价的方案，更能满足建筑物使用者的功能需要，进而提高建筑工程的创造性价值。

四、结语

综上所述，建筑工程造价控制系统的设计和实现对建设项目的施工质量、施工成本和施工工期的控制起着关键性的作用，它是建设项目进入工程施工阶段的开始。本研究通过对影响建筑工程造价控制系统的宏观和微观影响因素的探析，以及对有效合理地进行建筑工程造价的限额设计法、寿命成本法和价值工程等控制方法的学习研究，有利于降低建筑业的资源消耗和对环境的污染，实现科学合理地控制建筑工程造价成本，加快我国绿色化建设业的发展进程。

［1］李芳.建筑结构设计阶段工程造价控制的研究［J］.工业建筑，2012