老旧建筑外墙涂料施工质量控制浅析

石学鹏

中泛建设集团有限公司（361000）

老旧建筑外墙涂料施工质量控制浅析

石学鹏

中泛建设集团有限公司（361000）

分析了建筑外墙涂料施工质量现状，探讨了其存在质量相关问题，提出了建筑外墙涂料施工优化措施。

建筑外墙;涂料;施工质量

1 问题的提出

近年来,随着城市的规划变动、预防自然灾害需要，原有很多老旧建筑及厂房需要改造，如汶川地震过后，全国开始老旧校舍的改造，其中，除了建筑结构改造、加固外，最重要的莫过于外墙的饰面。历尽沧桑，表皮疏松，老旧马赛克及贴面材料斑驳脱离，如果将这些墙面改成涂料饰面，一般做法就是将原有饰面全部凿除，重新粉刷基层，再批腻子，喷涂料，这样不仅工作量大，而且旧面层凿除后重新粉刷的新层面薄厚不一，容易脱落。如果采用界面剂和柔性腻子弹性外墙材料，则可以使得整个工程成本降低，工期缩短，但是在施工过程中每隔环节必须严格控制，才不容易出现质量问题。

2 存在质量问题及成因

在旧墙面直接新做外墙涂料，最容易出现的质量问题是:涂料饰面出现一条条粗细不匀的裂纹，局部出现基底空鼓、脱落，短期颜色变淡，或出现类似裂纹的横向积灰线条。

1）气候条件影响

温度变化和阳光中紫外线是影响外墙涂料饰面质量的根本原因。与内墙涂料饰面相比，外墙涂料始终处于比较严峻的自然环境中，要经受每日昼夜温差变化、季度温差变化、太阳光直射下的紫外线破坏以及空气中某些化学物质的直接侵蚀。……