谈高层建筑电气安装工程造价控制与管理

王 琮 初威华 刘新德

(山东单县中心医院总务科，山东 菏泽 274300)

谈高层建筑电气安装工程造价控制与管理

王 琮 初威华 刘新德

(山东单县中心医院总务科，山东 菏泽 274300)

从项目审批、项目管理、技术管理三个角度分析了高层建筑电气安装工程造价的现状，对电气安装工程造价控制与管理的策略进行了研究，提出了完善造价控制体系、落实施工方案组织审核、控制施工设备与材料质量等措施。

高层建筑，电气安装，工程造价，管理

0 引言

高层建筑施工分为土建和安装两大部分，其中安装工程中又分为水、暖、电等几大分支，其中，高层建筑电气工程安装造价的控制管理是高层建筑施工项目中的一个重要环节，同时随着科技的进步以及信息产业的发展，使得高层建筑的信息化、自动化程度也越来越高，从而对高层建筑安装施工技术提出了严峻的挑战，从而大大提高了高层建筑电气安装造价。做好高层建筑电气工程的安装造价对于控制高层建筑的施工成本，提高企业的利润有着重要的意义。

1 高层建筑电气安装工程造价的现状分析

1.1 项目审批存在问题

在电气安装过程中，先建设后算账、重视工程实施轻视相关决策、重视技术忽视经济这些现象屡见不鲜、不足为奇。部分施工单位会在进行相关基本建设工程项目报批的时候，以预留一定的投资缺口来降低相应审批额的方式期望顺利通过审批，审批通过后在具体的项目实施中会结合工程的实际情况增加投资额，这也意味着审批机关要加大投资、调整概算，相应的计划不得不接受追加的投资项目，这样一来，工程的预算进一步超支，同时国家预算支出和基础建设规模也因此扩大。

1.2 项目缺乏统一管理

在电气安装工程造价中，相关施工单位、建设单位、设计单位的利益与相关工程造价直接挂钩，有的只是程度上的差异相当大，一部分施工单位很难胜任电气安装工程的主动控制工作，究其原因是因为工程项目的基础投资没有建立责任制，权责不明确导致的后果是在工程建设遭遇事故时，没有相关负责人主动采取应急措施对事故进行处理，往往都是被动进行处理，其最大的弊端在于会出现工程造价高于投资预算、工程造价管理长期处于实报实销的局面，不利于整个工程项目的顺利展开。

1.3 管理技术相对落后

我国的电气工程造价管理同国外相比而言还有很大的发展空间，其中主要体现在三个方面:

1)相关电气工程造价管理人员思想僵化，拘泥于传统的计划经济管理模式，与现在的市场经济发展相脱节；

2)市场经济体制下的相关管理仍需不断跟进，与此同时，相关工作人员没有将眼光聚焦在国际市场上，不重视国外先进技术与理念的引进，这样的做法是很难在经济全球化的激烈竞争中获胜的；

3)我国电气工程造价的相关机构的服务不到位，例如，工程中概预算的制定、结算审查都是在国家、地方、行业的规定下进行审查考核定额、计算工程量，对相关的国际惯例了解不够。

2 高层建筑电气安装工程造价控制与管理策略

2.1 严格建立完善的造价控制体系

为做好高层建筑电气安装工程的造价控制与管理，首先就是需要建立起一套科学、合理、规范的安装造价控制体系，并在高层建筑的电气安装过程中严格予以执行，使得高层建筑电气安装工程的造价管理能够在较为规范化的体系中施行，在做好安装工程造价控制的同时还需要狠抓安装质量，同时积极邀请质量监督站进行工程质量的监督与检测，提高建筑质量。在高层建筑电气安装的过程中会面临由于业主、设计单位对施工图纸进行变更而造成的成本增加，在图纸审核及施工方案制定的前期需要与业主、设计单位等做好沟通，对于需要设计变更的做到早变更早规划，控制安装工程造价和质量。同时需要对工程变更的资料进行专人保管，并在高层建筑安装工程项目结算时增加决算的说服力。

2.2 严格落实施工方案的组织审核

高层建筑电气安装的施工工艺以及施工方案是进行电气工程造价的主要参考依据，因此，需要严把施工方案的合理程度，避免因施工方案、施工工艺等不合理而导致的高层建筑电气安装返工所带来的电气安装工程的成本增加，同时在安装工程造价的过程中，对施工工艺及施工方案采用合理化的建议，使得高层建筑的电气安装能够以更为合理的施工工艺或方案予以施行，从而做好施工过程的优化，降低电气安装工程中的成本，提高企业的利润率。对于施工中由于气候、物价变化、施工图纸变更等所引起的安装造价变化等所带来的索赔问题需要及时采取补救措施。高层建筑电气安装造价控制是高层建筑施工成本和质量控制的重要环节，本文在分析电气安装所面临问题的基础上提出如何更好的做好电气安装造价的控制与管理。

2.3 严格控制施工设备与材料质量

在进行高层建筑电气安装时，需要依照设计图纸进行严格的安装，对采购的材料进行现场的安装，并对所使用的材料用量进行准确的计算，减少浪费。在进行材料采购的过程中，需要根据施工方案对工程中所使用的材料进行数量汇总并统一采购，在采购时需要采用不同的渠道并对质量、价格、服务等多方面进行对比，并与其中较为优秀的供货商建立起长期的供货关系。在高层建筑电气安装工程中，设备及材料的费用占到整个工程造价的6成～7成左右，由于高层建筑电气工程施工过程中所需要的设备、材料的数量庞大、规格众多、种类繁多，增加了对于高层建筑电气工程施工材料采购的难度，为做好对于高层建筑电气造价控制就需要对电气安装过程中所使用的设备、材料的用量根据施工方案中所规划的进行采购，同时需要对所使用的设备及材料的价格进行合理的确认，从而实现对电气安装工程造价的控制。

2.4 严格规范建筑的电气安装工艺

1)电气装置。

高层建筑的电气安装主要分为高压和低压两个部分，电气安装其所包含的设备有变压器、成套高低压配电柜、控制操作用的直流柜以及UPS、功率因素电容补偿柜、备用发电设备、照明和事故照明配电箱等等，以上这些设备种类较多且在进行采购的过程中采用不同厂家的产品会产生不同的电气安装工程造价，为了做好高层建筑的安装造价控制应当及时摸清市场中的各电气设备的价格及品质，并在进行所需采购设备型号，以及价格确定的过程中做好设备质量及公司利润之间的平衡，做好高层建筑电气安装造价的控制及管理。

2)设备安装。

做好高层建筑中的设备安装，所使用的用电设备主要有电动机、电光源等用电设备的控制。在设备进场的过程中需要根据施工方案及现场施工量进行数量的确定，并在设备定货前依据实际情况严格把握设备数量及质量控制。

3)电缆布设。

控制好高层建筑电气线缆的布设，在高层建筑电气安装中需要对入户的生活用电线路线缆、网线、高层建筑智能化设备的信号及电源线等进行布设，其中，在进行线缆的布设时需要使用的材料有：电缆电线及外保护用的导管、线路用的桥架和线槽、低压封闭式插接母线以及所有的用于线缆固定、支撑的材料。

3 结语

为了满足市场经济体制改革的需求，需要对我国电气安装工程进行重大调整，其中作为与它紧密相关的电气安装工程造价管理工作的改进也必须提到日程上来，为了确保电气安装的质量，促成电气安装工程造价管理达到质的飞跃，对电气安装工程管理的现状进行分析是必要的，在对现状的问题有了了解后我们才能在竞标、设计、施工、竣工等阶段采取相应的措施，确保工程顺利进行。

[1] 王全胜.地面电气安装工程造价管理措施研究[J].科技与企业,2014(15):96.

[2] 陈焕基.电气安装工程造价管理措施的分析[J].科技创新与应用,2015(25):271.

[3] 郑毅敏.电力安装工程造价管理系统的研究[D].重庆：重庆大学,2003.

On control and management of electronic installation engineering cost in high-rise buildings

Wang Cong Chu Weihua Liu Xinde

(GeneralAffairsSection,ShanxianCentralHospitalinShandong,Heze274300,China)

The paper analyzes the status for the electronic installation engineering cost of high-rise buildings from the project examination and approval, program management, and technical management, researches the management strategies for the engineering cost control of the project, and points out some measures to improve the cost control system, implement the construction scheme and organization, and control the quality of the construction equipment and materials.

high-rise building, electronic installation, engineering cost, management

1009-6825(2015)28-0223-02

2015-07-31

王 琮(1964- )，男，工程师

TU723.3

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