浅析高校房产管理存在的问题和应对措施

摘 要：在国家住房制度改革的大环境下，房产管理成为了高校一项具体挑战性和探索性的研究课题。本文作者从自身观点出发，对高校住房制度改革中普遍存在的问题进行了浅析，并给出了应对措施。

关键词：住房制度改革 房产管理 高校

高校作为一般的行政事业单位，拥有着大量的房屋土地资源、公共设施、公有住房等房产资源，这些都是高校国有资产不可或缺的一部分，也是高校开展各类教学、科研的基础场所。多年来，随着国家住房制度改革的逐步开展，高校的住房制度改革也取得了一些成效，但同时面临着新的问题和挑战。下面本人从自身的体会出发，就目前高校房产管理中存在的问题和应对措施做以浅析。

一、高校房产管理存在的问题

1.房改历史遗留问题依然存在

自1992年国家实行房改以来，全国各大高校也都相继追随着国家的脚步逐步实行了房改。二十多年来，住房制度改革实施总体呈现良好的运行状态，大批量的房改问题在这期间都得到了有效的解决，但是某些渐进式的房改历史遗留问题仍然存在。例如，校内再婚家庭两套房、教职工调离学校住房无法收回等问题，此类历史遗留问题至今仍难以彻底解决。

2.房产的有效利用率不高

高校通常都拥有大量的房屋土地资源、公共设施、公有住房等，这些都是学校国有资产不可缺少的一部分。房屋土地资源是高校可持续发展的重要资源之一，进行科学管理、合理分配、有偿使用、提高房产的有效利用率将对学校的教学、科研发展发挥着至关重要的推动作用[1]。……