房建工程造价的全过程成本控制研究

董育麟

摘要：众所周知，对于任何一个工程项目而言，造价管理和控制都是极为关键的一点，当然房建工程也不例外，虽然房建工程相对于其它的一些大型工程来说规模比较小，但是其涉及到的因素却并不少，房建工程的造价控制工作内容包括：在项目正式动工前，经过科学计算和编制确定一个合理的造价范围；在项目施工过程中，通过各方努力将实际成本控制在预定的成本范围内。造价成本控制的目标是在保障项目质量的基础上，最大限度的减少成本，提高施工盈利。

关键词：房建工程造价；全过程；成本控制；探讨

1 导言

在建筑工程的整个过程中，都存在着成本的控制，成本控制是管理工程施工的重要部分。对建筑工程全过程造价的控制，对保证工程的质量与工程进度有着重要的影响，也有利于工程经济利益的不断扩大化。本文针对实施全过程成本控制的重要性，我国目前工程造价管理的状况以及房建工程造价全过程成本控制方式进行了分析。

2 实施全过程成本控制的重要性

在房建工程中，造价管理是非常重要的一项工作，能够全面地贯穿到工程项目的全过程，可以说，其伴随着项目的产生与结束。在房建工程的全过程成本控制工作中，其主要具有以下阶段，即决策阶段、设计阶段、招标阶段、建设阶段以及核算阶段。在该项工作中，其会在造价工作的相关理论指引下对房建工程各个阶段的成本进行估算，不仅能够保障工程以稳定、合理的方式运行，还能够帮助企业能够以正确的方式进行投资，对于整个工程经济效益的提升具有着积极的意义。……