房地产经济管理中存在的问题与应对策略

刘伟民

摘要：房地产企业应立足于我国房地产经济的现状，对房地产经济管理中的问题进行深入分析，针对性地采取行之有效的方法解决这些问题，从意识、管理机制、法律法规等诸多方面着手，扫清房地产经济管理发展的障碍，从而推动我国房地产行业的健康发展。

关键词：房地产；经济管理；存在问题；应对策略

引言

随着房产地产业的快速发展，房地产企业之间也存在着激烈的竞争。在当前房地产企业蓬勃发展的新形势下，我国需要对房地产发展中存在的问题进行正视，同时还要有效的把握好这个良好的时机，对当前房地产经济管理进行正确的认识和把握，针对于当前我国具体国情的情况，充分地吸收和借鉴先进的房地产经济管理经验，在房地产经济管理过程中不断地进行创新，确保我国房地产经济管理水平的整体提升，为我国房地产业的健康、稳定发展奠定良好的基础。

一、我国房地产经济概述

近些年来，我国房地产行业发展迅猛，但在表面经济现象的背后也存在着一些影响行业未来可持续的发展问题，这些问题均涉及多方面原因，主要表现在以下几个方面：首先，国家虽然出台多项政策来解决房价过高问题，但实际效果并不理想，未能从根本上使房屋价格回归其真实价值；其次，物价上涨导致房地产行业成本增加，这间接的推动着房屋价格逐年上升；最后，刺激内需、城镇化发展等政策使住房价格上升。……