湛江世纪名门花园的整体规划及建筑设计

罗海燕

【摘要】随着经济的高速发展，更加集中化的商业建筑模式呈现出蓬勃发展的趋势。由于市场化的自由竞争，使得原有的单一发展建筑设计模式的生存与发展受到了极大地阻碍，而大型商业建筑应运而生。如何更好地实现各类企业的可持续发展，更加功能化的商业建筑模式，可以为消费者提供一站式服务已经成为了各相关企业单位追求的理念。本文主要对湛江世纪名门花园整体规划及建筑设计进行简单论述。

【关键词】建筑设计；整体规划

一、项目概述

本项目是湛江世纪名门花园，分为两部分，一是酒店式办公，裙楼为商业裙楼，共有两层；二是由三栋住宅楼组成的小型住宅组团。用地位于湛江市人民大道东侧，丽日花园南侧，规划建设用地面积13122.35平米，住宅用地面积9671平米，商业办公用地面积3451.35平米。项目位于湛江市商业中心区域，交通便利；作为城市干道节点，世纪名门花园致力于打造城市地标建筑。本规划区域完成后总建筑面积为67702.72平方米 ，其中酒店式办公总建筑面积为13779.63平方米；住宅总建筑面积为28924.24平方米。地下面积为20985.5平方米。高层分为4栋，其中办公部分1栋，住宅部分3栋。

二、整体布置

1整体的合理性分布

由于地段的特殊性，以及功能使用的多样性，结合设计提出的：合理化，人性化，国际化的标准。因此整体的合理化布局，功能清晰成为规划设计的要点。

酒店式办公部分，按照规划用地的使用比例，尽可能多的增大商业面积，设计为两层商业建筑，沿街道的布局增大商业面的使用率，并设置了骑楼。……