我国住宅产业化发展建议

肖华君

摘要：经过十多年的历程，我国住宅产业化有了一定程度的发展，在城镇化建设的背景下，住宅产业化面临着重大机遇。文章分析了我国住宅产业化的发展现状及存在的问题，提出了促进住宅产业化发展的相关建议：加大政策扶持力度，完善标准体系，创造良好市场环境，培育绿色建筑的消费理念，以期为我国住宅产业化发展提供理论借鉴意义。

关键词：住宅产业化；现状；问题；建议

1引言

住宅产业化，是用工业化生产的方式来建造住宅，以提高住宅生产的劳动生产率提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗[1]。联合国提出“住宅产业化”的6条标准：生产的连续性，生产物的标准化，生产过程的集成化，工程建设管理的规范化，生产的机械化，技术生产科研的一体化[2]。在城镇化建设的背景下，分析我国住宅产业化发展过程中存在的问题，提出有针对性的解决建议，有助于我国住宅产业化的健康发展。

2我国住宅产业化的发展现状及存在问题

我国从1996年开始进行住宅产业化试点建设，到目前为止，已设立了济南市、沈阳市、深圳市3个产业化试点城市，大连花园口经济区、合肥经济技术开发区2个产业化基地城区，长沙远大、深圳万科等30多个部品部件生产和住宅开发企业为产业化基地，评定300多个住宅产业化示范项目，600多个建筑部品产品获得认证标识。经过十多年的努力，住宅产业化已经在我国有了初步的发展，初步建立了具有工业化水准的住宅结构标准化体系、技术保障体系和部品集成体系，形成了一批具有产业化设计、生产、建造能力的骨干企业。……