浅谈大型住宅小区的设计原则及注意事项

于洧

【摘 要】住宅小区规划设计的主要目标是为居民提供一个美好的居住环境，好的生活环境关系到居民生活质量的改善，并有利于居民们进行个人或社会活动。而大型住宅小区规模一般较大，占地面积较广，参与设计与施工的单位较多，业主对工期与质量的要求也相对较高。本文首先阐述了大型住宅小区规划的设计原则，对大型住宅小区规划设计中需要注意的问题进行了论述分析，最后论述了大型住宅小区空间的规划设计要求，旨在提高大型住宅小区的规划设计水平，满足居民的需要。

【关键词】大型住宅小区；规划；设计原则；注意事项

大型住宅小区是城市整体的一个组成部分，大型住宅小区规划设计是城市规划设计的延伸。优秀的建筑文化，必须与时俱进，不断扬弃和更新。大型住宅小区规划设计能否取得成功的，关键就是在于它是否因地制宜，是否把握各自的历史、地理、自然、经济、人文的特点。基于此，本文就大型住宅小区的设计原则及注意事项进行了论述分析，以供参考。

一、大型住宅小区规划的设计原则

1、整体规划的原则。城市大型住宅小区要充分地挖掘地方特色，综合考虑小区内的物质因素，注重小区内外部空间的景观设计以及两者的有机结合，使建筑、绿化、道路、小品统筹规划，有机结合，满足居民的需求，形成完整的统一体。

2、以人为本的原则。鉴于社会经济水平的不断提高和居民生活方式的更新或演进，规划设计必须研究其新特点和新需求，努力创造富有地方特色的城市景观风貌和高质量的人居环境，使入住后的城市大型住宅小区能满足居民在生理和心理上的各种需求。……