房屋建筑工程施工控制内容及方法研究

王云云

【摘要】随着社会主义市场经济的不断推进与完善，为我国各行各业的发展提供了新的发展机遇，建筑行业也迎来其全面发展的"黄金时期"，包括办公用楼，商业建筑，居民住房等等拔地而起，因此，房屋建筑工程质量也成为国家建筑管理工作的首要任务，建筑质量的优劣与否直接关系到居民的生命安全与财产安全，关系到国家的长治久安与和谐稳定，为促进建筑行业的健康发展，加强房屋建筑工程的质量管理，规范相关工作的执行与操作，提高我国建筑质量与整体施工水平成为当前我国建筑管理的首要任务。

【关键词】房屋建筑工程；质量管理；对策

建筑行业是现代社会的支柱产业之一，在优化国家经济结构，推进经济发展，保障居民正常生产与生活方面有着巨大的推动作用。房屋建筑工程作为基础设施的重要组成部分，改进质量的目的是向组织自身和顧客提供更多的利益，如更低的消耗、更低的成本、更多的收益以及更新的产品和服务等，同时也是通过不断减少质量损失而为本组织和顾客提供更多的利益[1]。因此，在今后的实践工作中，我们必须始终不放弃对房屋建筑工程质量的管理与监督，采取多样化质量管理与控制措施，提升我国房屋建筑工程整体质量，打造我国建筑行业优质品牌，增强我国建筑行业的市场竞争力与影响力，切实推进我国建筑行业实现又好又快、可持续、现代化发展目标的实现，全面凸显我国建筑行业在社会主义市场经济与现代化建设中的现实价值与重要作用。

一.房屋建筑工程施工控制的主要内容

房屋建筑工程由于花费时间长，施工过程复杂，参与人员众多等等原因的限制，在房屋建筑施工的任何环节都有可能因为失误降低工程质量，因此，在具体的施工过程中要以更加严谨与严格的态度考核建筑工程的各个关节，将任何可能诱发质量危机的因素扼杀在摇篮中，从根本上提高我国房屋建筑工程质量与安全感指数。房屋建筑工程施工控制工作主要包括以下几个方面：

（一）施工筹划阶段

房屋建筑工程施工控制是一项内容项目众多、工作内容繁复的复杂工程体系，任何一个环节出现差错都可能会影响整个工程进步与工程质量，因此从房屋建筑工程施工的筹划阶段就必须进行质量监控。具体来说：首先，要核对检查房屋设计图纸，综合考核施工图纸的可行性与科学性，为房屋建筑工程施工工作的顺利推行奠定坚实的基础。其次，要做好施工阶段的材料选择与材料检验，建筑材料是确保房屋建筑工程质量的关键因素，施工人员在施工阶段优选性能优越的建筑材料，既最大限度节省经济成本，同时也能提升房屋建筑工程的安全系数。最后，要做好施工设备验收、检修与维护工作，同时根据施工建筑的特点确定设备的数量与种类，从而事前进行质量预防，使质量控制工作更为高效与科学。

（二）施工进行阶段

施工进行阶段质量控制的内容较多，主要包括技术质量监控、施工程序监控、施工设备状态监控等等，施工进行阶段质量监控要贯穿于所有工作的始终，从细节着手，从整体着眼，只有这样才能够保障施工工程的高质量。除此之外，施工技术人员要拥有一种超前性质量管理的意识，也就是说，技术人员与管理人员要综合分析施工进行阶段可能会出现的各种潜在威胁，并制定针对性的改革方案与补救措施，一旦问题发生，能够在第一时间得到有效解决。另外，施工单位要制定更为详细、完善的、详细的施工程度、施工细节与施工方式等等工作标准，要求工作人员严格按照标准对照自己的使用行为，以免房屋建筑施工工作出现不必要的问题而影响到整个工程的质量与进度。

（三）施工维护与验收阶段

房屋建筑工程内部设施的完善与装修是提高房屋建筑质量，为保证公民正常生产生活必须加强对此阶段工作的监管与检测。诸如，供暖供气是现代建筑的"必备品，"但也会因为设备走向不科学造成高层供气供暖不充足；灯具开关设置不合理、卫生间或是厨房排水设备不完善、门窗封闭性不严、阳台防雨防晒设备不足、墙面油漆不均匀等等都是建筑装修阶段的常见问题。因此，在施工工作结束之外，要安排专人验收与检查房屋建筑的质量情况，并将检查情况详细记录，如果发现问题，必须要求相关人员彻底解决，并在工作结束后在进行统一安全检查，只有这样才能够从根本上确保房屋建筑工程的整体质量，才能从根本上维护居民的生命安全。

二.房屋建筑工程质量控制的有效措施

1.制定相关政策法规，推进建筑产业标准化、规范化发展

为从根本上保障房屋建筑施工项目质量与建筑行业的健康发展，必须制定建筑相关法规与政策，推进建筑行业实现规范化、标准化生产，并在施工过程中严格监管施工过程，确保文明施工，保证房屋建筑工程项目按照既定计划顺利开展。另外，要注重建筑材料的选择与统一，诸如实行建筑材料等级划分方式，根据材料的用途设置划分标准（根据材质的硬度，抗压性，使用寿命等严格瓷砖质量监控），使不合格、质量差的建筑材料根本无法进入市场流通环节。另外，要加强对不良建筑商违法行为的惩罚（包括使用"黑心建筑材料"，偷工减料等建筑商），让相关负责人始终保持对房屋建筑施工质量保障的高度警惕。

2. 提高房屋建筑工人专业知识水平与职业素质， 增强责任意识与文明施工意识

建筑工人在施工的第一线，其专业技能水平与职业道德素质直接影响到整个建筑工程能否以最佳状态投入使用，加强对建筑工人专业知识的培训，提高其职业素质与职业道德是提高建筑质量的必要措施。首先，要以实践操作为重点加强对建筑工人专业技能的培训，以建筑施工的常见问题为导向（比如抗震，避雷电，防水等具体问题）充实房屋建筑工人专业知识储备。其次，要结合房屋建筑质量的好坏与居民生命安全的紧密关系科学、适度地开展思想政治教育，提高建筑工人的责任意识、文明施工意识与危机意识，严格要求自身的工作行为与工作态度，为提高房屋建筑工程质量奠定坚实的基础。

3. 建立系统、完善、科学、全面的建筑检测与监督体系

房屋建筑工程是一个系统化、综合化的有机系统，在整个施工过程中，各个环节与细节都隐藏着诸多"不安全"因素，要建立严格、系统的质量检测与监督体系，加强对材料购买，建筑工人的招募与培训，施工流程，基础设备安装，建筑环境等等工作的管理与规范，全程监管整个施工过程，充分调动房屋建筑商与开发商投入到提高房屋建筑工程质量与确保建筑工程顺利进行的积极性与主动性，使所有工作人员各尽其职，各尽所能，最大限度地保证整个房屋建筑施工过程的正常运行，这既是提高房屋建筑工程质量的有效措施，也是推进建筑行业可持续发展的关键环节。

三、 结束语

在房屋建筑工程中，工程项目质量的好坏直接关系到人民的生命财产和经济利益，如欧何才能更好的搞好的管理工作是关键[2]，因此，我们要综合多种力量，从细节入手，确保各个环节工作安全有效，从而实现我国房屋建筑工程质量与安全指数的不断提高，促使我国建筑行业可持续、健康发展战略目标的实现，推进我国建筑施工行业朝着"文明施工，标准化生产，安全至上"的方向又好又快地发展。

参考文献：

[1]卢莲.建筑工程质量管理的有效途径之探讨[J].建筑工程，2012（7）.

[2]尚永进.提高建筑工程质量管理的有效措施[J].华章，2011（22）.