试析民用建筑中的工程问题及监理措施

赵伟强

摘要：随着经济和社会的不断发展，我国民用建筑工程逐渐兴起和发展，但一直以来，由于发展规模的庞大和不规范的管理，使得民用建筑工程容易出现诸多的问题，这些问题阻碍了本行业的发展，甚至加深了社会矛盾。基于此，本文将分析民用建筑中的工程问题以及提出一些监理措施，减少工程建筑的问题，提高民用建筑质量。

关键词：民用建筑；工程问题；监理措施

引言：民用建筑中的工程监理一直以来都是一种有技术而且细致的工作。需要管理人员把握整体的施工进度和内容等整体工作，协调人员部门之间的关系，发挥工程建筑的最大经济和社会效益。为了将监理工作做好，工作人员需要对质量、进度、费用等进行控制、对合同、信息进行整合和集中管理、对上下整个工程的各个环节进行协调等等。

一、民用建筑工程的特点

1、 施工过程中流动性强。首先，民用建筑施工的地点是由需求单位所决定的，有可能是安静的学校和小区，也有可能是嘈杂的繁华商业中心，施工环境外界影响较大，施工地点环境复杂多样，工作地点随着不同的施工要求和订单需要进行地点的转换；其次，在施工过程中工作人员、施工器械和电器设备等等需要轮流转化，材料需要平行或上下运输，机械操作人员也需要多次转移操作场所。因此，建筑施工的显著特点是流动性。

2、 操作技术的复杂性。建筑施工包含了管理、检测、建筑技术、环境分析等等多個方面，在这些方面不仅需要单一的技术过硬，而且需要各个部门的相互协调配合。另外，由于工作环境的开放和设备复杂多样等因素，施工受到的干扰也非常的大，这也大大增加了工作的不稳定性。在施工过程中，就施工技术这一个环节来说，材料用量和种类都非常庞大和多样，不同的建筑要求多种工种的配合以及多单位（土石方、土建、吊装、安装、运输等）交叉配合施工，因此，工程技术要求非常高，建筑操作技术性较强。

3、 施工用材多样性。随着建筑行业的高速发展，建筑风格逐渐多样化，建筑艺术要求也逐渐增高，各种新的建筑材料层出不穷；其次，建筑在不同的地理条件和环境条件下，建筑用材、建筑结构和施工方式也存在很大的差异，没有一个固定的标准，这样在增强了建筑施工的可操作性增大的同时也增加了施工的不稳定性因素。

4、 建筑施工的危险性。由于建筑其本身的用途特点和强度特点，建筑施工涉及到开掘、爆破、混泥土浇筑等等多种危险性大的施工工作，"进入施工作业区必须戴安全帽"这一行业规定就是其危险性的最好写照。其次，施工大多都是高空作业和露天操作，受到外界的干扰非常大，主要分为人为干扰和自然干扰，人为干扰是可以减少和管理的，主要是为了施工减少对周围环境的影响而受到的相互干扰，例如路人的通过干扰、人动物未经许可进入施工区造成的干扰；自然干扰是无法改善的，主要是受到天气的干扰，例如遇到雷雨天气、或者高温天气都会对施工造成很大的影响。

二、民用建筑工程中的问题

1、 控制问题。

建筑施工过程中要将整个工程更多地控制在管理者手中，施工过程中的控制是整个工程完整进行的保证。控制问题主要在一下几个方面：

第一，质量控制问题。首先，施工质量包含了多个复杂的方面，现阶段，我国施工质量存在较为严重的问题，首先，从施工的操作者来说，施工者的职业道德素质和专业技术素质发展不均衡，很多工作者在技术上比较过硬，带在人的整个道德素质上还比较低，我们常常可以看到，工作时间偷懒的工人聚集在公共场所斗地主等现象。这不仅造成了施工完成的质量的降低，还对施工周围的居民造成不良的影响。其次，在施工用材上，建筑施工需要用到大量的半成品以及原材料，建筑材料行业的管理不规范导致这些用材的质量不过关，施工过程中如果不严格的筛选工业用材就大大降低了施工的质量。

第二，进度控制问题。建筑施工在需要耗费大量的人力物力之外，最显著的是还需要耗费大量的时间，一个完整的工程需要周密而科学的施工计划，为了发挥其最大的社会效益和经济效益，施工规划其中最重要的就是施工进度的控制。目前许多民用工程都缺乏良好的进度安排和控制，最突出的问题是施工进度缓慢，受到的干扰较大，工人的工作效率低下，工作热情不高，这就大大影响了工程的进度。其次，在自然条件的影响下，应急预案不够完善，往往因为较小的自然因素而导致工程中止或休息很久。而与此相对的是，一味的追求进度，进而忽略工人的劳动强度问题和安全问题，导致工程的进度反而减缓。

第三，费用控制问题。建筑施工耗资巨大，费用开支项目繁多，在费用监管不够严格的条件下，给了许多贪污的可乘之机。首先是费用的挪用和贪污问题，费用监管的不严格和存在漏洞，导致资金流入方向不明，减少了工程建筑的总的资金；其次，材料浪费严重，工作人员不够爱惜施工设施，导致不必要的维修与设施重复购进，这也导致资金的浪费。

2、 工作人员素质较低。

目前，我国建筑行业的工作人员以农民工为主，他们受到的教育较少，专业素质不够，缺乏专业的培训和良好的职业素养。

3、 机械化程度低。

相比国外来讲，目前我国建筑施工机械化程度还很低，许多工作都需要人为的操作。

三、对民用建筑工程监理的几点建议

1、 加强部门针对性，更加细化工作任务，建立健全监管部门。将部门工作任务更加划分明确，责任到个人，提高监管质量，出现问题要能找出对应的相关部门和人员。

2、 完善施工质量、施工进度、施工费用管理制度，加强监管力度。制定各项制度的同时，还要狠抓制度的落实工作。经常性地组织定期或不定期的工地检查，检查各施工单位落实各项制度的情况，及时发现问题，分析原因，采取措施。

3、 加强技术人员职业培训，切实提高工作效率。加强职工的技术培训和职业道德培训，积极营造积极向上的集体文化，发挥个人岗位的最大能力，切实提高工作质量。

4、 加大资金投入，完善技术设施，提高机械化程度。积极挖掘工作人员的潜力，在保证安全施工的前提下，鼓励技术创新，寻找更加科学的施工方法。提高施工设备的科技化程度，逐步增强建设施工的机械化程度。

5、 做好施工记录，积累宝贵的经验，积极进行技术交流。

结语：在我国城市化的不断推进中，民用建筑工程已经是一项重要的产业，在其不断的发展中，我们必须综合协调各个方面的社会力量，保证其健康稳定发展，对于发展中出现的问题，不论大小，我们一定不能视而不见，要积极严格进行监管，打击不良现象，推动社会的和谐稳定发展。

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