刍议大型建筑物中暖通空调的运行维护

石磊

【摘要】现在建筑中，空调几乎是不可或缺的一种设备，而暖通空调是相对先进的一种空调系统，其设计原则就是通过调节室内空气的温湿度来为人们提供一个舒适性的环境。暖通空调的合理安装是其正常运行的关键，但就目前的情形来看，因其安装技术的复杂性，施工中经常出现一些问题。为保证安装施工的质量，需加强所出问题的研究，并及时提出解决方法。

【关键词】大型建筑物，暖通空调，运行维护

前言

现代化的暖通空调系统是民用建筑智能化的重要标志和发展方向，也是智能化民用建筑的核心部分，当前智能化民用建筑已经不简简单单需要温度的适宜，更需要湿度、尘埃量等空气质量上更深层次的要求。

1.民用建筑施工中暖通空调工程常见的问题

1.1暖通空调管线项目存在的问题

目前，由于暖通空调工程设计图纸的 CAD 绘制水平不高，导致暖通空调管线对相互交叉、位置关系和标高等关键信息处理不当，造成暖通空调管线施工图纸中存在大量问题，容易引起暖通空调管线在实际施工中出现位置和高度的交叉。特别在吊顶的空间内部安装有暖通空调的终端设备、通风管道、冷冻管道和冷凝管道线路施工中会直接导致安装和维护工作难以实施，影响到暖通空调工程的工期，进而影响整个建筑工程的质量。

1.2暖通空调设备噪声超标的问题

大风量空调机组噪声超标是当前暖通空调设备噪音的主要来源，特别是国产设备噪音指数比进口设备大得多、实际测量噪声结果比产品样本参数高很多、高负荷阶段比低负荷阶段噪音强。

1.3暖通空调水循环系统的问题

暖通空调水循环系统常见的问题是冷水循环系统管道线路得不通畅，一般由于管道线路的交叉引起，或者是暖通空调施工过程对系统调整不及时和不合理出现网络的气塞，暖通空调管道没有经过规范清理也会导致暖通空调水系统出现不能正常循环流动的问题。

1.4暖通空调管道凝露的问题

暖通空调管道系统安装过程中管道系统的安装施工没有严格遵守工程操作规范，导致管道保温效果低、管道系统接口连接不够严密，在管道处形成凝水和凝露，腐蚀管道。

1.5系统设计的质量不高

系统安装肯定是按照设计进行的，设计不合理对整个系统会有很大的影响。在多层建筑尤其是高层建筑中，会有各种管道线路，管路多而复杂，设计时未根据实际情况进行规划，造成施工困难，致使产生标高交叉的问题，进而导致管线和设备定位不准。

1.6系统水循环问题

暖通空调系统包含许多部件，水系统是最为关键的组成部分，其循环的情况将直接影响暖通空调的运行状况。空调的冷冻水循环系统运行不畅是最为常见的问题，究其原因，主要有两方面：管线的交叉致使管内存在气泡，阻碍水循环；管道未及时清洗，产生的污垢对水循环造成了堵塞。

1.7件结露、滴水的问题

在暖通空调系统的运行过程中，会有结露和滴水的问题，其原因有多种：管道安装不合理、系统保温措施不好、管网及其设备连接不紧密。没有做好保温措施，室外温度达到或低于露点温度时，系统部件会结露甚至滴水。系统连接不紧密或水压试验不规范，以及管道材质差等，都会引起系统滴水、漏水的问题。

1.8设计的随意改动

施工人员在安装时，经常会根据实际情况进行一些改变，若改动不当，系统运行将受到严重的影响。施工时改动设计，不考虑整个空调系统，有的甚至将系统做了整改，造成系统的运行异常或缩损害设备导致资源的浪费。

2.民用建筑施工中暖通空调工程常见问题的技术处理

2.1科学定位暖通空调想呕吐管道的标高

在暖通空调系统施工图纸设计过程中，采用管道线路综合设计的方法。统一安排建筑物内部各个系统的管道线路工程的布线设计问题，将各部分管道线路走向问题综合考虑，将单独的工程管线布设、安装位置统一规划，从而避免不同系统的工程设計冲突。

2.2降低暖通空调系统设备的运转噪声

采用弹簧阻尼减震系统对暖通空调系统的风机和管道以及结合部进行处理，空调设备所在的机房采用吸音处理的方式，减少设备噪音的传播。在机房的墙壁外表和吊顶材质上应用粗糙平面的吸音板，吸收一部分设备造成的噪音。

2.3优化暖通空调的水循环系统

首先，加强暖通空调施工前期的水循环系统的设计，合理安排水循环系统的管道线路高度和坡度，减少由设计的原因造成的气囊问题。为可能出现气囊的管道位置设计专门的排气系统。而水循环系统清理的问题应，当在安装施工前对管道做清理工作，在施工过程中注意未封闭管道口的污染防护。为水循环系统管道网络设置排污阀，在水循环系统施工后和使用前专门对设备系统进行清洗。

2.4优化暖通空调系统的保温工作

首先要加强暖通空调管道保温材料的检查工作。保证施工开始前图纸技术交接的完整无误，做好施工中的检查工作，杜绝管道与保温套管配置不合理现象，保证管道和保温管的契合度。严格控制弯头和阀门等接口位置的保温工程。也要在冷冻管通过墙体的部分增设保温保护功能，保证墙壁和管道保温层之间的严密结合。

2.5管路的综合设计

建筑内存在生活给排水、消防给水等各种管路，在施工前要做好各项管线的综合设计，或根据已有线路做好暖通管网设计。针对原有管线的不合理，可以提出调整及协商意见，最大程度上做到各项工程均能得到合理保证，为施工、运行及维修创造良好的条件。风管的合理安装是关键因素，在其设计中，必须根据建筑实际综合考虑，才可以提高运行质量。风管布置合理可以增强暖通空调的节能水平，还可以提高运行效熟风管敷设不合理将影响其它管路，因此，要对风管进行合理设计。

2.6水循环的问题解决

结合水温、水压、耐腐蚀程度和故障发生几率等多项因素，合理设计管路坡度，安设排气阀，以提高水系统的管路质量。在施工时，注意将焊接等造成的污垢清洗干净，投人使用后按时对系统管道进行排污清洗，或者通过化学方法提高循环水的质量。

2.7结露滴水的解决

在系统设计过程中，应注意管路的坡度，合理布设可以使冷凝水及时排出，若必要可以配置水封。系统的管道采取合适的保温措施时必要的，应注意保温材料的质量与安装厚度，确保各项设备保温的密封。管道材料的质量影响整个系统的运行，须使用合格的产品，且施工前要进行管道的检查。

结语

综上所述，要实现民用建筑居住和休闲环境质量的提升就应该加强暖通空调系统施工中技术和管理上的控制。经过本文的研讨我们不难得出如下结论：暖通空调系统施工前应该做好设计意图了解、合理确定施工要点、科学编制施工计划；暖通空调系统施工中要抓住暖通空调系统施工的技术要点，整体提升暖通空调系统施工质量。还应该看到提高暖通空调系统施工质量除了技术上的手段外，还有其他的措施和办法，希望后续研究者能够结合暖通空调系统施工的特点，采用事前计划、事中控制和事后管理的综合性措施，提高建筑物暖通空调系统的施工质量和系统整体的功能，开拓出一条适合自身特色的发展之路。

参考文献

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