消防安全设施的维护与管理

黄沙

【摘 要】随着我国经济的不断进步发展，各类建筑层出不穷，随之出现的消防安全问题引人关注。消防安全事故在当前的社会运行方面不可避免，如何采取有效的措施保证消防安全，是当前亟待解决的问题之一。目前我国普遍使用的消防安全设施在应用方面存在着诸多问题，相关单位只有加强消防设施的维护与管理，才能保证消防安全。本文从当前我国的消防设施运转现状着手，重点分析消防安全设施存在的问题，进而分析消防安全设施维护与管理的优化措施，为消防安全保驾护航。

【关键词】消防安全；设施；维护；管理

改革开放以来，国家现代化建设不断推进，经济的高效发展使得城市建筑物不断增多，伴随着这一现象，建筑物的滋生物消防安全，成为当前关注的焦点。但不容忽视的是，当前的消防设施在使用中依然存在诸多问题，消防系统故障等。如何采取切实可行的措施维护与管理消防安全设施，是当前发展的重中之重。

一、消防安全设施存在的问题

经济的飞速发展促使居民生活质量越来越高，相应的居民对于居住环境的安全性要求也愈来愈高。为了保证社会生活的稳定与安全，在建筑物安装必要的消防安全设施，可以满足居民对居住环境安全性的需要。除了居住区，各个类型的建筑物都应该安装必要的消防安全设施，将事故扼杀在摇篮里。当前使用的消防安全设施主要包含两个方面，即联动方面与自动报警方面。消防安全设施的自动报警系统在整个安全网络中是应用最为广泛的系统，其工作原理是通过探测器准确探知火灾地点；联动系统主要由给水系统、灭火系统与送排风系统组成。

1.设计施工方面

消防安全设施设计施工的质量好坏直接影响着后续系统作用的发挥，一旦出现问题将会后患无穷。就目前情况来说，在消防安全设施的设计与施工中存在大量未取得资格证书的企业与个人，依托拥有资格证书的其他单位或个人，承包工程，造成不合格施工的现象层出不穷。

2.建设安装方面

在消防安全设施的施工过程中，施工单位缺乏长远目光，一味追求利益最大化，节省成本开支，导致施工完成后虽然通过使用前验收，但在设施的长期使用方面未加考虑。除此之外，在设施安装方面，还存在着这样的问题，部分企业在未得到消防部门审核的情况下，擅自使用未取得安装资格证书的企业或个人安装消防设施；另外，还有某些企业为追求效益最大化，一而再的压缩成本开支，或者选择材质较低廉的材料，导致安装质量低下。这将导致消防安全系统严重的问题，运行时间短，系统瘫痪，进而影响设施的正常使用。

3.使用管理方面

消防安全设施的使用管理方面主要存在两方面的问题，其一是对于设施的重要性认识不足，不论是管理者还是施工者，对于消防安全设施不屑一顾，管理效果微乎其微，安全设施不过起到装饰作用；其二是人员值班问题，就目前的情况来说，我国的建筑消防人员主要由建筑物内保安、门卫充当，由于人员流动性较大，严重缺乏应急能力，一旦发生事故，后果不堪设想。

二、消防安全系统的管理与维护

1.日常维护

消防设施包含多个部分。对其进行日常维护就要做到各个组成部分的管理维护，主要包括自动探测系统探头、感烟探测器、感光探测器以及感温探测器等，在维护过程中，要保证这些组成部分外观的完整，进而确定整个消防系统的稳定安全。在检查维护时，检查人员要严格对照检查记录，确保每一部件都得到及时的检查维护。

2.断电检查维护

当发生火灾时，建筑物内发生断电的情况是十分常见的状况，此时，救火仍然是第一步，因此，在消防系统的检查维护过程中，必要的断电实验是非常重要的。所谓的断电实验，就是切断当前的交流电，观察备用电源能否如常投入使用，并且仔细核对各电压表、电流表数值是否正常显示。

3.功能检查维护

为保证消防安全设施能够起到预防的作用，每一季度必须对设施的各功能进行细致的检查维护。检查方法就是使用厂家提供的专用加烟器或者专用加温器对探测器进行分批测试，观察其运转是否正常，对于发生故障影响运转的探测器要及时更换。对于指示灯的显示也要观察其是否正常，在测验过程中，为保证测验的准确性可以分成部分测试。在测验之前要做好准备工作，避免出现不必要的人员恐慌。

4.其他设备检查维护

消防安全设施主体设备的检查维护是核心，对于其他设备的检查维护也是必不可少的组成部分，这其中包括电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等控制设备，除此之外，还包括广播设备、照明设备以及指示灯设备等。对这些设备定期进行检查维护是保障设备完好的重要指标。另外，安全出口、电梯以及所有开关的检查维护也是重要的组成部分，不可忽视。

三、消防安全系统优化措施

1.建立健全管理体系

生活水平的提高促使居民对于人居环境的安全性提出了更高的要求，为满足居民生活的稳定性，需要安装必要的消防安全设施，以保障居民生活的稳定有序。在安装实施的基础上要不断加强对于设施的维护管理，首要的建立健全维护管理体系，明确管理人员之间的权责，加大人员约束力，保证维护与管理工作的正常运转。除此之外，管理人员要联合检修人员做好检修记录，依据消防安全设施的差异建立完善的记录体系。完善的记录体系不仅包括设施零部件的检修记录，还应将设备保养的记录以及故障检修排除的记录列入保存，这些记录对于设备的安全管理意义重大。

2.加强人员培训

消防领域不同于一般的行业，对于工作人员的专业要求以及素质要求较高，只有取得相应消防资格证书的单位或个人，才能够投入使用。而一旦发生火灾，第一时间抢救人员事关重大，时间就是生命，对消防知识进行宣传意义重大。通过工作人员及时发现火情并采取正确的灭火措施是降低火灾损失的关键一步。由分析可知，加强消防系统工作人员的安全意识是预防火灾的基础，通过培训不断加強人员的责任心，提高人员的危险意识，提高人员对设备的重视程度，促使系统人员定时定期检查检修设备，是设备维护人员的基本素质。

3.把好消防设施各项关

首先，就要把好设计关，在设施安装之初，设计是安全问题的源头，只有保证设计的安全性，才能使设备运行有安全保障。其次就是把好审核关，包括设计审核、材料审核、安装审核等，消防设备本身的质量问题影响着整个消防系统的安全。最后是把好监督关，加强监督可以及时发现设备问题，加以纠正避免出现不可挽回的损失。

除此之外，施工单位可以通过网络实时监控各类消防设备运行情况，发现问题并及时发送给维保单位和监督机构，以迅速解决问题，保证设备运行质量。另外，还可以形成各类统计报表等，以完善设备使用进度及状况。

结语：

消防安全关乎众多人员的安全，相关的各方面必须谨慎对待。管理人员要提高对消防系统安全性的认识，采取措施加大人员培训力度，保证消防设施运行的稳定、安全、高效。

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