房建工程监理的加强措施研究

杜东晖 马磊 杜冰

摘要：众所周知，工程监理在我国逐步发展和壮大，且为社会稳定和国家发展做出了巨大的贡献，监理工作直接影响到工程进度和质量，因此做好房建工程监理工作非常重要。本文首先提出了房建工程监理目前存在的问题，然后着重分析探讨了房建工程监理的加强措施，进而推动着我国工程监理行业朝向健康、稳定的方向发展。

关键词：工程监理；房建工程；加强措施

房建工程监理直接决定着工程质量和工程进度，因而需充分了解房建工程的监理特点，具体分析监理问题，进而研究房建工程监理的加强措施。但我国房建工程监理仍然存在一些问题，以致监理工作人员始终担负着较大的压力。因此，我们必须要致力于研究加强房建工程监理的措施，以推动我国监理行业的发展。

一、 房建工程监理目前存在的问题

1、 指导不规范性

在房建工程建设中，施工指导不够正确和规范，导致监理人员无法使施工人员了解、认识自身不足。另外，工程监理人员实施施工监督时，通常也不能合理、正确的解决相关的质量问题。因此，房建工程施工中，相关监理人员一定要按照国家法律法规，严格制裁造成施工事故和存在质量缺陷的工程责任人，并处罚未按规章制度实施施工的单位和个人，同时，责令整改不重视基础性建设和无法顺利开展建筑工程建设项目的工程，这样才能保证工程质量，以确保工程建设有序、顺利地进行。

2、 施工质量较差

一般情况下，监理指的是监管工程建设整个施工环节的活动。无论监管哪种工程项目，都会涉及很多诸如建设质量监管和材料质量监管等的内容，这就需要监理人员需采取合适的管控措施，以促使建设活动正常、顺利地进行，最终达到保证整体施工質量的目的。但我国目前的项目监理措施不够合理化和综合化，以致监理人员通常没有明确的工作区间，使得监理活动杂乱无序。

3、 建设技术监理不合理

现阶段，房建工程建设过程中存在很多问题，且这些问题基本上都是因为不合理的建设技术监理造成的。此外，若技术人员进行交底工作，未严格按照相关要求进行，或者施工人员未按相关规定进行建设，都会严重影响工程质量，进而发生不利现象。因此，相关工程监理人员一定要积极、严格的实施技术监理工作，以保证建设工程的顺利实施。

二、 房建工程监理的加强措施

1、 加强技术指导

在房建工程的监理过程中，若想加强技术指导，需要做到以下几点：首先，严格会审施工图纸，因为施工图纸是保证建筑施工质量的重要依据，所以为了杜绝或减少质量问题的出现，相关监理人员一定要强化监管工作，并严格实施会审工作。此外，监理人员还要指导技术缺陷，以便于施工方不断改进自身不足，进而及时、有效的解决图纸中存在的质量隐患；其次，监理人员要定期培训施工人员，并详细讲解现场施工中的相关工程质量和施工技术知识，促使培训达到更好的效果，进而提高施工人员的自身和专业素质，以防止个人素质较低引发的无法正常施工的问题；再次，就重点工程监理来讲，相关建筑单位一定要充分了解施工要求，并统一规划技术和难点要求，以实现全方位、多层次的工程监管。另外，若在施工中发现了质量问题，一定要及时制止相关质量问题，以避免危险进一步扩大；最后，相关监理人员一定要定期巡视施工现场，以便及时发现并解决相关质量问题，进而利于监理人员实测实量现场数据和结果，以更好的判断和检查工程质量，最终实现严格控制工程质量的目标。因此，只有给出诸如轴线偏位的专业施工数据，才能严格监督工程施工质量，以防止建筑工程使用中出现质量问题。

2、 建立责任制度，以便更好的管理工程材料

监理的首要任务是保障建筑质量。一般情况下，房建工程产生质量问题的主要原因往往是责任制度不完善，工程监理不到位，以致建筑商偷工减料造成的。因而追究相关责任时，常常找不到真正的责任人，导致建筑质量监理存在很大的漏洞。保证房建工程质量的物质基础是建筑材料，因而优质的建筑材料是防止建筑工程出现漏洞的最大前提。因此，工程质量监理人员一定要严格控制材料关，尽量缩小承包商的选择范围，以保证承包商充分了解实际的材料情况，并在自主选择的权力范围内选择建筑材料，尽量杜绝不达标的石、水泥及砂等建筑材料进入施工现场。此外，若选择的建筑材料符合技术要求，也可避免工程施工中使用劣质或不合格的建筑材料。

3、 加强工程监理机构的内部管理，提高监理水平

通常来讲，工程监理的工作非常繁琐复杂，且会受到相关政策的约束，并涉及一些技术问题。监理机构在建设行政主管部门的管理和监督下，主要负责检查国家相关法律法规的实际执行情况、实际的建设工程施工进度、施工单位的行为以及施工单位对于规定性标准的落实情况。此外，监理机构一定要根据相关法律法规和图纸规范要求进行监理，且须严格按照验收工程质量的程序具体实施，这在工程监理中非常重要，以保证规范化、法制化工程建设监理的正常进行。另外，还要培养一批搞管理水平和高技术素质的人才，同时，按照工程建设的相关技术要求，应用高端、先进的技术设施检测施工质量，并尽量减少人为因素，以保证数据的准确性和客观性，进而实现质量检测的科学化和数字化。众所周知，工程建设监理属于项目服务，并需要施工单位、建设单位以及相关部门的共同合作，而且项目监理机构还有一定的权威性，内部工作人员也要有较高的水平和素质，同时对法律法规也要做到熟练掌握，以保证其在规定的范围内充分发挥监理作用。除此以外，还要严厉处罚违法乱纪的工程建设问题，而监理单位也要严格审核项目监理机构，确保建设工程质量得到保障。

4、 认真抽检施工现场

若想保证工程质量，必须要严格抽查施工现场，即根据工程的实际进展情况，抽查重点部位和容易出现问题的部位，进而及时责令整改不合格的地方；及时停止影响工程质量的施工工程，且要及时向建设单位反映情况。此外，为保证工程质量，还要做到：充分了解问题的发生原因，方可继续进行施工；严格处罚相关负责人员，这样才能继续进行施工；若相关人员未及时整改发现的问题，或未全面整改，也不能进行施工。由上可知，抽查工程质量非常关键，为保证抽查活动的合理性和有效性，一定要根据实际情况，严格依据抽查步骤进行，以保证抽查数据准确无误。

5、 利用预防为主、防治结合的方法严格监管工程质量

在工程建设过程中，质量预防措施是非常必要和关键的，因而应做到：第一，科学预测相关的质量问题，并研究有效、合理的解决方案；第二，不断完善相关的质量控制系统，以便全面、有效的控制整个工程建设过程，同时还要加强各个施工环节的管理，并以事前管理为主；第三，严格管理各个工程项目，并不断规范行业和市场行为，同时加强质量意识宣传，以使施工人员的水平和素质得以大幅度提高。

结语：

总上所述，我国房建工程监理仍属于起步阶段，依然需理论指导和专业研究，但我国不断完善市场经济体制，建立市场信誉，而且深入和扩大了与国际的合作交流，所以我国建筑管理水平会越来越高，而管理体制也会更加完善。

参考文献：

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