建筑保温节能工程的监理控制措施

韩静

【摘要】随着人们生活水平的逐渐提高，对建筑的居住条件的要求也开始提高。建筑保温节能工作中也存在一些问题，比如产品的合格率较低、施工图纸的设计存在较多漏洞、偷工减料的情况也时有发生。这些问题的出现对建筑保温节能造成很多不利影响，应该采取必要的措施进行控制。

【关键词】保温节能；监理控制；施工质量

建筑的保温节能符合当前的节能降耗的理念，对节约能源起到十分重要的作用。在保证建筑使用功能的前提下，让室内热环境处于正常水平的同时，起到一定节约能源的作用。建筑与民生息息相关，其节能保温的理念会是建筑施工的重点研究方向。一些保温隔热材料在使用的过程中无法适应实际要求，就会遭到市场的淘汰。在这种情况下，选择合适的保温节能材料十分重要。

一、建筑保温节能工程现状

对建筑保温节能工程进行研究可以发现，其在发展初期是出于对住宅建筑围护结构进行的施工尝试，后来经过发展才逐渐开始在公共建筑当中发挥保温节能的作用。当前，世界各国都已经建立起相关的法律法规，并处于不断的完善之中，使保温节能在建筑施工中的地位得到急速提升。2007年我国颁布的《建筑节能工程施工质量验收规范》，将建筑保温节能的验收工作作为一个具备独立性的验收环节，说明国家对其重视程度上升到一个新的高度。

二、建筑保温节能工程特性

（一）需要考虑的因素较为复杂

保温节能工程本身具有系统性，其在开展的过程中涉及诸多环节，彼此之间互相联系、互相影响，从工程立项开始、到相关技术的选用、材料的选择、施工方案的设计、施工规划的制定、施工管理、施工监理、施工验收、建筑使用管理等各个环节都需要进行全面地考虑分析，必须处理好施工过程的每个环节，这样才能保证保温节能工程的施工质量。

（二）技术专业

保温节能理念在建筑工程的发展历史中出现的时间并不长，因此，在与保温节能有关的内容、材料工艺、技术等发展时间较短，所以在在选择和处理的时候，如果没有专业人员指导就会造成很多麻烦。比如，在购置材料的时候，如果随意找一家公司购买，然后到另一家公司购买配套材料，拿回施工现场交给施工人员进行组合，这样的行为会在工程验收环节无法过关，如果情况较为严重就会出现返工的情况。

（三）导致造价上升

事实证明，在建筑工程中采取保温节能措施会造成工程造价上升，与建筑工程的成本控制原则产生了矛盾。通过查询相关资料可知，同类建筑当中，采取保温节能措施的建筑物的施工成本会增加10%左右。节能投资的资金主要花费在屋顶、外墙、外窗三个部分。相关研究证实，6层框架的建筑是保温节能与普通建筑之间造价的分水岭，节能建筑一般在6层以上，造价成本就会渐渐呈现下降的趋势，价格方面的优势开始显现出来。就整体而言，保温节能材料以及施工所花费的费用在整体成本中所占比重相对较低。保温节能建筑不仅能够提升人们的生活质量，也符合现在节能降耗的环保理念，能够在较长的时间内节约建筑使用者和建造者的成本，对人们的身体健康也会产生较为积极的影响。

（四）设计较为细致

实际上，保温节能措施的实施具有较强的地域性和气候性。在不同地区不同类型的建筑，其所使用的保温节能技术也会存在一定的差异。比如，在气温较为寒冷的地区，对于厚度达到200mm的混凝土剪力墙而言，其所需要的保温层厚度在130mm左右，这样的厚度可能会导致门窗等部分的节点无法处理。

（五）需要对验收内容全面掌握

保温节能工程本身具备较强的系统性，涉及的环节和内容相对较多，需要处理的因素的也较为复杂。在此种情况下，不仅有墙体保温系统等部分，还要有保温节能特性的设备。比如室内制冷空调等。在传统背景之下，这些部分的内容仅作为专业验收工程进行处理，但是现在其已经成为多项目、各个专业相互交叉、重叠的内容，实际操作的过程十分复杂。

三、建筑保温节能工程当中改进监理措施的建议

（一）要在整个工程中树立造价成本控制的思想

保温节能建筑的造价成本主要有建造成本与使用成本两种。监理人员应该从监理的过程之中，不仅对建造成本与使用成本这个问题进行综合考虑，而且还要从节水、节能、智能化技术等技术的使用考虑需要花费的资金，要从专业的角度分析其所需的新技术、新工艺、新材料、新设备等造成的成本增加。以往那种单纯地造价管理方式已经难以适应当前的实际要求，因此应该根据保温节能工程的实际情况，制定符合工程实际情况的成本控制监理规划，对工程中的各个环节进行全面监督。

（二）严格审核施工单位的资质

实际上，目前在保温节能施工方面并未对施工单位制定统一的施工资质规范，但是很多地方的行业已经摸索建立起相应的衡量标准。在选择施工单位的时候，往往通过查询资料的方式，查询施工单位近几年的施工业绩、项目经理信息、技术负责人信息以及施工人员的施工水平等，确保其能够符合施工的实际要求。

（三）让施工单位制定保温节能方案

让施工单位对工程的实际情况进行了解，然后制定具有针对性的保温节能施工方案。施工单位提出使用新设备、新技术、新工艺、新材料的时，应该让其制定与此相关的证明材料和施工方案，并组织专业人士进行专题论证，经过严格核实之后才能签署相关文件。

（四）按照标准执行报审程序、审核报审材料

应该对文件中证明质量的部分进行详细审查，根据监理合同中约定的标准进行取样验证。一些材料、技术、设备在没有经过监理人员的签字验收的情况之下就不能投入到施工之中，不能进行下一步施工。法律法规明确规定禁止使用的材料，监理人员不得签字进场。同时，应该发出监理工程师通知单，以书面的形式通知承包单位在规定时间内将不合格的设备、材料等运离施工现场。

（五）确保施工单位严格按照标准施工

监理人员在施工过程中如果发现施工单位，在建筑工程部分、节点等没有遵守相关的规范和要求施工，那么就要及时通知施工方进行整改。根据相关标准，如果工程某些部分的变更对建筑的保温节能性能产生一定影响，除了办理变更手续，还要得到监理单位的许可，也要取得施工设计单位的检查同意。一旦发现违背保温节能规范的行为，应该以书面的形式进行阻止。

（六）施工后控制

保温节能工程涉及的因素较为复杂，很多部分的验收工作必须等到特定的工程环节完成之后才能展开，因此保温节能环节的验收与竣工时间非常接近。应该讲保温节能单独立项验收，由总监亲自执行。验收中应该与施工单位委托的测评单位一起进行保温节能的具体测评工作。承包单位会送来建筑保温节能工程完成的相关材料，对其进行全面核查也是监理工作的重要部分。组织验收工作，对其中出现的问题存在的问题及时指出，通知承包方及时整改。完成整改之后，才能签署报验单。

总结

保温节能需要会在一定程度上造成工程造价成本的提升，但是一旦超过一定层数，所花费的资金就会相应的下降。为了保证建筑保温節能工程可以顺利发挥实际作用，应该在监理过程中对一些问题进行处理，确保能够正常发挥使用功能。

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