建筑工程造价因素分析及控制措施分析

赵斌斌

摘 要：当前我国建筑行业发展势头迅猛，行业竞争越发的激烈，建筑工程施工单位要想取得一定的经济收益，就要做好对造价的控制与管理。由于建筑工程的施工周期一般较长，所以资金回笼也较慢，因此做好对造价的控制对于降低成本耗费有着积极的意义。下文重点分析了影响工程造价的因素，并对造价控制的措施进行了探究。

关键词：工程造价；影响因素；控制措施

一、建筑工程造价的主要特点

工程项目投资的主要目的就是为了达到预期的投资效益，从而就要求充分结合项目实施的各个环节（即可行性研究、勘察设计招标、投资决策、设备采购招标、竣工验收等）及其相关的计价标准，预先计算出这些所支付费用的总和。所计算出的总费用，就是投资者应该投入资金的总金额，总而这个总费用也被称为“建设工程项目投资预算”。建筑工程造价主要有如下几个特点：

1、计价的单件性。这主要是因为工程项目产品呈现出较强的差异性，是不能够进行批量生产的，而且又固定在不同地区的土地上，这样在市场经济活动中，是无法做物理运动的，从而在计算工程造价的时候，往往只能够根据当前所有的条件进行单独计算，即一个项目一个价格。

2、计价的多次性。由于建设工程项目具备较长的建设周期，需要多个工作环节，再加上参与工作的单位以及工作的内容不尽相同，从而就造成多次计算工程造价的情形。从市场角度来分析，建设工程项目实施多次计价，它的本质就是进行多次交易的结果，也就是说，多次交易就需要进行多次计价。……