初探房地产金融结构与房地产经济增长的相互影响

陈毅东

【摘 要】本文对房地产金融结构和房地产经济增长之间的关系采用的是市场风险股价模型协调整体关系中的递归估计法来进行分析的。从而论证房地产经济的增长受到房地产金融结构变动的影响。以供参考。

【关键词】房地产；金融；经济

房地产金融结构主要是是由现阶段的房地产金融环境和市场经济组合而成的，它不仅是保证房地产行业稳定发展的前提，还是整个房地产市场经济建设的主要内容之一。近年来。随着我国社会经济的不断发展，房地产行业的金融结构在迅速的扩张，这虽然有利于我国房地产行业的发展，但是由于其扩张的速度过快，因此导致房地产行业的发展的过程中，其金融结构失衡的现象时常发生，从而使得整个房地产经济受到制约。为此，我们在对房地产的金融结构和经济增长关系进行相应的研究分析，进而采用相应的解决办法来对其进行处理，以促进我国社会主义市场经济的可持续发展。[1]

1.研究前景

所谓的房地产经济就是指以房地产销售服务和房地产经营管理为基础的房地产行业经济。房地产建筑是房地产经济增长与否的决定因素，它是以建筑的成本与建筑的售价之间的差来进行表示的。目前，房地产经济的增长是受到国家政策、国民经济以及市场性价比等多种因素的影响。

房地产金融同样是以房地产业为基础的行业金融。它主要是围绕房地产业的开发、经营、消费而展开的融资、筹资、结算等各种金融活动。……