浅析加强房屋建筑工程招标阶段造价控制的措施

孙泽文

【摘要】房屋建筑工程招投标阶段的造价控制是一种事前控制阶段，是房屋建筑工程项目施工阶段和工程项目结算阶段造价控制的前提和基础，这一阶段的控制是对工程造价进行控制的重要阶段之一。本文简述了房屋建筑工程招標阶段造价控制的必要性及其主要内容，对加强房屋建筑工程招标阶段造价控制措施进行了探讨分析。

【关键词】房屋建筑工程；招标阶段；必要性；主要内容；造价控制；措施

一、房屋建筑工程招标阶段造价控制的必要性

房屋建筑工程招标阶段的造价控制既是实现房屋建筑工程项目设计阶段概、预算控制的目的，又是房屋建筑工程施工阶段工程造价控制的依据，它是房屋建筑工程项目预期的“合理价格”出现之前的关键阶段。因此，如何对房屋建筑工程项目招投标阶段的造价进行有效控制，关系着整个房屋建筑工程项目的建设周期的缩短，工程质量的提高，建设资金的节约及投资效益的提高。

二、房屋建筑工程招标阶段造价控制的主要内容

房屋工程招投标阶段的造价控制是为设计提供合理、准确的项目工程预算，以便确定投资规模，合理安排资金，并确保预算不超概算。具体工作内容如下：（1） 主动拟订发包方案、编写招标文件、发布招标公告，制定资格预审条件和文件、组织接收投标申请人报名、审查潜在的投标人资格，确定潜在投标人；（2） 编制尽量准确的工程量清单、编制工程标底、组织现场勘察和答疑；……