某民用建筑改造工程项目管理浅谈

刘昕

【摘要】民用建筑改造能够改善人们的居住条件以及生活环境，有利于推动城市城市化进程，因此本文主要结合工程实例，对民用建筑工程项目管理进行探讨，以此加强对建筑工程项目管理和控制，做好民用建筑改造工程。

【关键词】民用建筑；改造工程；项目管理；工程管理

随着我国城市化进程不断加快，人与地之间的矛盾越来越明显，因此如何合理利用土地资源成为城市管理者研究的重点问题，民用建筑改造是有效利用城市土地资源的一个重要手段，因此在民用建筑改造过程中，要坚持节约资金、节约能源、节约土地的原则，采取合理有效的措施，提高项目管理的水平，加强施工工艺，保证民用建筑该工程的质量，增加建筑物的使用功能，满足人们的居住需求。

1 工程概况

某住宅工程建设于20世紀90年代，使用过程中实施改造，本次民用建筑改造工程中，改造对象主要为2栋6层高的住宅楼，总建筑面积约为10000㎡左右，住宅楼均采用内浇外砌结构，为了改善人们的居住环境，本次民用建筑改造工程中采用加大截面加固法对电梯井、内墙洞口、外墙等结构进行改造，以提高建筑物的承载力，加大截面加固法可以保证民用建筑工程改造的质量，但是此种方法还存在一些问题，如施工振捣不方便、工作面小、工期紧张等，因此为改善这一问题，可以用CGM高强无收缩灌浆料来代替混凝土，本文在此以本次工程为例，分析民用建筑改造工程的项目管理措施。……