在学习中提高 在交流中完善
——中国商务区联盟走访考察团活动纪实

在学习中提高 在交流中完善
——中国商务区联盟走访考察团活动纪实

10月24日-27日，中国商务区联盟走访考察团前往长沙、武汉和成都三地进行考察，实地学习、交流三地商务区在建设、管理创新模式、产业促进等方面的经验，共同探索中国商务区联盟的发展之道。

第一站：长沙

10月24日下午，中国商务区联盟考察团一行49人首先到访长沙芙蓉CBD。

在长沙芙蓉CBD办的带领下，考察团一行先集体前往中石油大厦和湖南金融创新特色产业园进行实地参观学习，走访考察了中石油阳光物业楼宇管理、芙蓉区互联网金融创新等情况。

其中引发考察团兴趣的是湖南金融创新特色产业园创新性的互联网金融管理模式。该产业园区东起韶山路，西至黄兴路，南临人民路，北接八一路、中山路，面积约2.7平方公里，逐步形成了以五一大道和芙蓉路为“金十字”的区域。该区域已成为重点发展银行、保险、证券、信托、基金等金融服务业为主的金融中心，也成为国家级金融创新示范区和区域性金融中心。

随后，考察团一行参加了长沙芙蓉CBD主办的商务区建设与发展经验交流座谈会，芙蓉区发改局、区财政局、区商务旅游局、区金融办等相关单位负责人参加了座谈并与联盟成员进行了友好交流。其中，北京CBD、杭州钱江新城、广州天河CBD、银川阅海湾CBD、南京河西CBD、宁波南部CBD就各CBD发展过程中遇到的共性问题与长沙芙蓉CBD展开了积极的探讨。

长沙芙蓉区黄金国副主席表示，希望中国商务区联盟成员单位多来长沙芙蓉CBD交流考察，共同推进中央商务区的健康有序发展。

第二站：武汉

10月25日下午，联盟考察团一行来到武汉CBD，冒雨学习参观了武汉CBD的建设成果。

在武汉江汉区委、区政府、武汉CBD管委会、武汉CBD投资控股集团、武汉CBD建设投资股份有限公司相关领导陪同和带领下，联盟考察团实地观摩了王家墩公园、武汉中央商务区沙盘、地铁武汉商务区站、地下交通环廊、地下综合管廊。

其中尤其值得关注的是，今年5月，李克强总理曾经到访过的华中首条城市综合管廊，将电力、通讯、给水等各类管线入地，智能管控，全长6.1公里，将彻底告别马路“开拉链”现象，被誉为未来智慧城市“大动脉”。

考察团此行的目的，主要是学习武汉CBD在规划建设、产业政策、企业服务、园区管理等方面的先进做法和成功经验。在实地考察结束之后，联盟考察团参加了武汉CBD主办的中国商务区联盟座谈会，观看了武汉CBD宣传片，并听取了由武汉CBD建设投资股份有限公司副总裁王军女士关于2016年武汉CBD公司战略发展规划的重要演讲。

随后，考察团代表单位北京CBD、杭州钱江新城、南京CBD、广州天河CBD、大连人民路CBD、沈阳金融商贸开发区就自身CBD发展和建设与武汉CBD相关负责领导进行了交流发言，推动各商务区的合作再上新台阶。

武汉市江汉区区委书记干小明表示，支持武汉中央商务区管委会及两家建设主体单位“走出去”“请进来”，积极参加商务区联盟组织的各项活动。

第三站：成都

10月27日上午，联盟考察团中的9个商务区各派出1-3名代表，一行共23人集体乘坐大巴来到了西门子数字化工厂。作为西门子开展工业4.0的实践性生产基地，这里是西门子在全球的第二家数字化工厂，也是中国唯一一家数字化工厂。

考察团学习并听取了工厂从产品研发、订单处理到生产调度、数据采集，通过多个信息系统的无缝集成实现闭环模式，通过数字技术的应用，实现智能城市建设高效率、高质量运行的发展构想。

接下来，考察团集体参观了工厂生产线和工作车间，亲眼目睹了西门子倡导的人机结合。

令人惊讶的是，整个生产过程不仅是无纸化的，而且实现了混流生产。产品组装的生产线布局为在中间的循环导轨两侧布置了装配各种元器件的设备。导轨上有标准的托盘，托盘上面是半成品，每个产品都不一样。MES系统会自动根据生产工艺，将托盘从导轨转移到设备的导轨上，将产品移动到某台设备之中完成相应工序。这种混流生产的模式用于工控产品的生产效率极高。参观完西门子生产线之后，北京CBD、西安碑林长安路CBD、广州天河CBD结合自身CBD在数字化运用和智能城市建设方面的发展与西门子数字化工厂相关负责人进行了探讨和交流。

10月27日下午，考察团一行来到了位于成都CBD的重点项目——成都远洋太古里进行参观和座谈。

成都远洋太古里项目的总规划和总建筑方Oval Partnership Ltd 欧华尔顾问有限公司的董事郝琳博士对太古里项目进行全面生动的介绍。

郝琳博士带领考察团成员走进太古里的各个角落，为大家介绍了太古里每一座建筑的故事和设计理念，让大家真切地感受到太古里是结合历史的古韵、艺术的光辉和街巷的购物交融碰撞出的一个丰富多彩、层次多样的崭新的城市中心。

其中，由众多国际品牌以独栋或复式店铺组成的“快里”和围绕大慈寺精心打造的以慢调生活为主题的“慢里”让大家印象深刻，也让考察团成员真正认识到城市发展中本土文化和商业结合体现城市性格的重要性。

第四站：学习小结

时间紧凑的考察学习结束之后，考察团成员并没有懈怠，立即将此次实地考察学习的成果进行认真总结。

北京CBD认为，长沙CBD和武汉CBD作为中西部代表CBD具有后发优势，不仅文化内涵深厚，而且在CBD的管理和规划上独具创新性。比如：在写字楼升级改造中，各地CBD都面临物业提升问题，长沙芙蓉区的楼宇提质改造经验让北京CBD深受启发。武汉CBD的地下交通环廊、地下综合管廊的开发建设取得一定的成效，对北京CBD地下空间的建设和发展提供了创新性的参考价值。

此外，成都西门子数字化工厂关于智慧城市建设方面的研究和实践对各CBD站在工业角度上去发展CBD具有重要的意义。

在参观了长沙芙蓉区的金融创新特色产业园之后，南京河西CBD请教了芙蓉区财政局和区金融办关于金融税收统计数据、国内外金融风险监管的问题，得到了区财政局和金融办详尽的回答，这让南京河西CBD意识到各商务区虽然发展模式和发展阶段各不相同，但是在发展中面临的突出问题也具有一定的相似性，互相交流和借鉴的空间很大。

成都太古里

沈阳金融商贸开发区首先感谢中国商务区联盟，他们通过这次考察活动开阔了视野。尤其是武汉CBD，既是国家级开发区又是CBD，沈阳金融商贸开发区和武汉CBD之间关于金融创新模式之间有很多可以交流和学习的地方，此外，武汉CBD国有控股加民营结合的开发运营模式也值得好好学习。广州天河CBD指出，长沙以前常来，但此次考察又有新的发现。作为一个具有深厚文化历史底蕴的城市，长沙在文化创意产业方面做得很好，比如，我们参观的中石油楼的可持续发展让我们感受到了现在CBD对文化和商业结合的新思考，对天河CBD这样一个以国际化发展为目标的城市商务区意义重大。

这是中国商务区联盟首次集体考察商务区兄弟单位，带着明确的考察目的和方向，参与此次考察活动的商务区都受益匪浅，在学习中提高，在交流中完善。除了对中国商务区联盟表示衷心的感谢，考察团成员也希望各商务区之间能够继续加强沟通和联系，共创联盟美好未来。