宋代官员群体租房现象探析

韩凯凯

（云南大学人文学院，云南昆明　650091）

宋代官员群体租房现象探析

韩凯凯

（云南大学人文学院，云南昆明650091）

租房作为解决人们住房问题的一种补充手段，在宋代官员群体中已经大量存在，从宰相到地方各级官吏，都有租房的经济行为发生。从官员这一特殊的租房群体出发，可以发现宋代官员阶层中客观存在大量租房现象，出现这一现象有着多方面的背景，其所表现出来的普遍性、差异性等特征对宋代社会经济产生了较为深远的影响，成为窥视宋代房屋租赁的一个窗口。

宋代；官员群体；租房

自隋朝开创科举制以来，通过考试取士逐渐成为专制社会选拔人才的重要依据。到了宋代，重文的风气在全国蔓延和渗透，科举取士大量增加，门阀贵族垄断政治特权的局面被打破。作为中国古代专制社会的活动主体--官僚，在宋代的政治舞台上表现较为活跃。但是宋代产生的“冗官”问题特别凸出，如此，庞大的官僚队伍很快构成了有宋一代租房的重要群体。

一、官员租房现象及原因

宋代的官员选任制度沿袭前朝文官三年任期制，官员不能在所居地任职，不能长期为官一方，流动性大大增加；官员群体中绝大部分的低级官员俸禄并不高。［1］南宋时期，地方官普遍以二年为任期，满任后“赴调者萃东南”［2］，在京官员规模庞大，加之靖康之乱，北方士大夫多寓南土，构成了对住房的极大需求，加快了房屋租赁的发展。

具体来讲，官员租房大体分为如下几类：