装配率达到65% 青岛装配率最高住宅封顶

近日，岛城装配率最高的预制装配式住宅——城阳区棘洪滩街道韩洼社区经济适用房楼体封顶，年底交付后可实现直接入住。

据了解，2014年初，预制装配式住宅首次在即墨一个建设项目上试点，当时的装配率只有30%，相比以前的仅楼板和楼梯预制，韩洼社区经适房整个工程有叠合板、楼梯、空调板、阳台板、内外墙等约3000块预制部件，平均每栋楼有1500个部件组成，装配率达到65%，是目前青岛装配率最高的。

这样搭起来的房子结实吗？“如果现场浇筑住宅的误差以厘米计算，那么产业化住宅的误差仅以毫米计算。”工地项目经理庄云强说，首先，传统浇筑式建造主要靠手工现场浇筑抹灰，黏合度低且精确性差，而工业化生产使用的建筑构件精度更高；其次，机械压制的外墙、保温、垫层组合的三层墙体的精度、密实度和保温性能远超人工现场加工；第三，墙板在生产时两端都留有钢筋，拼接时将墙板间的钢筋按照插口紧密咬合在一起，然后再灌浆，做到双保险。

对此，城阳区质监站副站长也表示，装配式建筑采取统一标准生产出来的零部件，结构精度和建筑质量更加有保证，可以避免很多建筑楼盘尤其是小楼盘常见的渗漏、开裂等质量通病。

目前该楼体已经封顶，下一步将进入门窗安装，后续再经过地面施工、装修等步骤后，就可交房。也就是说，业主拿到钥匙就可直接入住，还省去了装修的麻烦。 （摘自 半岛网）

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