基于城市规划现状调研方式的思考

李智波　王博　韩鹏飞　康玮

摘要：近些年，我们在城市规划编制中普遍存在现状调研不充分，基础资料不清晰的问题，造成规划成果质量不高。随着规划编制层次变化，针对片区的规划设计，如何更好地保期保质的完成规划编制任务是规划编制单位面临的重要课题。需要规划设计部门对现状调查更加详细、全面，并结合空间大数据模型开展调研工作。并取得了现状调研的成功，有利支撑了规划编制。

关键词：现状调研；大数据；规划编制

开展城市现状调研，是城市规划工作的必要的前期工作，有利于制定符合实际、科学性、操作性的规划方案。《城市规划编制办法》等多部法律法规都对现状调研的重要性，调研内容等进行了规定。但在我们的实际工作中，轻现状重规划，造成规划编制很炫，但因现状调研不踏实，规划落不了地的问题。现状调研的质量直接影响到规划编制的科学性，成为规划实施难落地的因素之一。

1 对现状调研的理解

不同层级的城市规划编制所需的基础资料类型不尽相同，针对笔者参加的本次项目主要包括：勘察测量资料、产业、人口、土地利用、公共服务设施分布、道路交通，以及规划编制范围的相关规划等。同时对以下几类资料也在规划编制中引起重视：

1.1 用地及房屋产权资料

在项目调研中，针对建筑物的现状资料，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、建设年限

等都做了深入调研。

1.2 地下空间开发情况