对机关办公用房物业管理社会化、专业化、规范化的探讨

摘要：机关办公用房的物业管理是政府事业单位事物管理的重点内容之一，机关办公用房的物业管理只有通过每个人的具体工作才能实现，因此需要在工作职能和工作类别上作出具体的要求。机关办公用房的物业管理具有体现机关形象、保密要求高、服务多样化以及设备技术含量高的特点，而机关办公用房物业管理的工作重点在于七个抓好，分别是：抓好制度建设、抓好人员教育、抓好业务培训、抓好质量维护、抓好费用审核、抓好安全保卫以及抓好质量目标考核。而当前实现机关办公用房物业管理社会化、专业化以及规范化的方式有集中建房统一管理、按类别分散建房、由机关服务中心进行物业管理以及加强日常维护等措施。

关键词：机关办公用房；物业管理；工作重点

中图分类号：F293.33 文献识别码：A 文章编号：1001-828X（2016）024-0000-02

机关办公用房是政府机关进行日常工作所使用的办公用建筑，2014年对1999年制定的机关办公用房建设标准进行了修订，要求处级及以下级别干部增加3m2的使用面积，而在省级直属机关方面，新标准规定正副局级干部增加6 m2的使用面积，总的来说，新标准下所有机关工作人员的使用面积均有所增加。机关办公用房同居民小区和写字楼一样，都需要规范的物业管理体系，而机关办公用房的物业管理体工作也是机关事务管理工作的重要组成部分。做好机关办公用房的物业管理对于保障机关单位的正常运作具有非常重要的作用，并且实现机关办公用房物业管理的社会化、专业化以及规范化正成为当前的大趋势。……