土拍，土拍！一土拍，房价就笑！

记者 亦安冉

土拍，土拍！一土拍，房价就笑！

记者 亦安冉

如果苏州某个楼盘没涨价，请不要惊讶，只是因为它还没遇上一场土拍！

每土拍一次，总是几家欢喜几家愁，已买房的欢呼雀跃，没买房的愁眉不展，拍一次涨一次，大吴中也不例外！

拍一次涨一次，大吴中也不例外！

风云再起，大吴中又诞生楼面单价新地王

土拍再起风云，大吴中又诞生楼面单价新地王！新一轮涨价开启了！好多房地产楼盘在金九的好时光就捂起了盘，好在银十吴中入市房量多多，可是价格就只能呵呵了。

9月22日，“限购令”后首次大型土拍中，苏州市国土资源局一举挂牌出让27宗（幅）地块，其中吴中区9宗。总土地面积为278269.8平方米，其中4宗为纯住宅地块，分别是53、54、55和56号地块，起拍楼面价分别为15000、11587、11000以及4000元/㎡，53、54、55号地块均位于木渎板块，并设置了市场指导价，56号地块位于临湖。9月22日当天，吴中区9宗地块全部成功拍出，揽金83亿。

此次土拍吸引了招商、保利、金地、万科、中海、旭辉、碧桂园、融创、龙湖、仁恒、海亮、金茂、首开、合景 、天地源、新城、正荣、中新、华发、中铁建、鑫控等50多家开发商聚集。

我们先重点来说说大吴中的楼面单价新地王！也就是53号木渎黑松地块，最终由北京中铁诺德房地产开发有限公司和上海兴延巨阖投资管理中心（有限合伙）联合竞得，成交价356753万元，成交楼面价28965元/平方米，溢价率93.1%，成为楼面单价新地王。

53号地块位于金枫路西侧、花苑路南侧，总面积61584.4平米，起拍总价超18亿，或建高层、小高层，起拍楼面……