房建工程中的常见问题及应对措施浅述

黄妮

【摘 要】针对房建施工中的质量通病，为了避免对施工整体质量和使用周期的影响，要强化防治措施，制定行之有效、具有针对性的对策，实现对质量隐患的有效解决，避免出现安全问题，确保房建施工的正常运行，力求建造更加符合质量标准的房屋。本文笔者对房建工程中的常见问题及应对措施进行了分析探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。

【关键词】房建工程；问题；措施

一、房建施工管理存在的问题

（一）工程施工材料、设备管理中存在的问题

（1）工程材料问题。房建工程使用的工程材料，比如水泥、砂石等没有进行严格的质量检测；工程中使用的钢筋、钢材以及止水材料等产品的质量没有达到国家标准，为工程质量埋下隐患；材料乱堆乱放，没有对一些容易生锈、潮湿的材料做好保护等。（2）施工中的问题。房建工程在施工的过程中，各个环节没有严格按照相关建筑施工标准和规范进行，导致出现很多问题。比如，基础开挖环节中，施工单位为了赶工期，没有按照爆破施工技术要求操作，造成基础面出现过多裂缝；混凝土浇筑过程中，没有做好保温保湿措施，导致混凝土出现裂缝，造成很大的质量隐患。（3）施工单位偷工减料问题。施工单位为了增加自身的经济利益，出现偷工减料现象，对使用材料料进行造假以蒙骗业主和监理单位。（4）机电设备、用具问题。工程中使用机电设备存在伪劣产品，施工前没有对其进行检查和试用，对机械设备没有定期检查和维修，严重影响施工进度。……