房地产会计内部控制策略探讨

聂丽丽

摘要：随着社会经济的发展，房地产行业迅速占领了经济市场，成为当前高风险、高收益、高投资的行业。然而，会计工作作为影响房地产企业稳定发展的重要部门，在房地产企业中控制管理却差强人意。本文将对目前房地产企业会计内部控制工作中所存在的问题进行分析，并提出相应的内部控制策略，仅作为房地产企业参考。

关键词：房地产；会计内部控制；策略探讨

随着房地产行业的兴起，房地产会计内部控制工作越来越为重要，不仅影响着房地产企业的资金运转和流动，同时也对房地产企业未来的发展有着重要作用。因此，各房地产企業需要加强对会计内部控制工作的重要性的意识，防止由于会计工作内部控制管理不当，给企业自身的发展带来阻碍。所以，在经济空前繁荣的时代，房地产企业的首要工作任务就是不断优化自身企业会计内部的控制。

一、房地产企业会计内部控制工作中所存在的问题

（一）房地产企业对会计内部控制的意识薄弱

房地产企业是一个资金量庞大、工作内容繁多的企业，大多数房地产企业都只关注于企业自身的房产开发和销售，以及企业自身的发展和运作，而往往忽略了企业会计内部控制工作的管理，因此，在会计工作中，部分会计人员为获取更多的利润，往往会钻企业的空子，在会计信息资料上做假账、假信息等违法乱纪的事情，导致企业资金在运作过程中出现短缺、周转不灵等现象频繁发生，而企业对于这种情况的发生往往归咎于企业自身经营销售上出现纰漏，而不关注于内部财务工作上，致使企业运作出现阻碍，给企业的发展带来很大的影响。……