中德生态园智慧社区：“农改居”标本

中德生态园弗莱社区（C1）位于国家西海岸经济新区中德生态园,是青岛市城镇化“农改居”重点项目，总建筑面积78万平方米，主要包括20栋高层住宅楼，70栋多层住宅，配套公建有2座2F幼儿园，五座2F、4F办公楼，住户5270 户，主要用于黄岛区红石崖街道办下辖16个村村民回迁安置。

互联网+城镇化

中德生态园弗莱社区项目采用“互联网+城镇化”的政府城镇化社区建设方向，利用新技术、新模式，来打造一个全新的、生态绿色、服务创新的智慧社区。

中德生态园智慧社区的建设原则是按照智慧城市统一架构、技术创新和投资运营三大原则设计。中德生态园智慧社区的创新和改变包括：创新的基层管理和服务；创新的物业服务；创新的家居生活环境。

中德生态园智慧社区采用三网融合、物联网、PLC（电力载波通信）技术段综合应用，为居民提供信息化、网络化智慧生活服务，打造宜居宜用的智能家居环境，电脑、电视、手机、电话、楼宇对讲多种交互终端，满足不同层级用户使用需求。

中德生态园弗莱社区项目采用PPP混合投资模式，是政府和青岛龙泰天翔通信科技有限公司共同参与的一个项目。由政府提供原有的建筑配套智能化，由龙泰天翔在街道和管委的授权下提供智慧社区系统的平台建设和后期运营。

中德生态园智慧社区项目建设了“四网”融合的光纤网络和智慧社区平台。“四网”融合的光纤网络是在三网融合光纤网络基础之上，可以同时承载小区安防智能化系统的连接需求，实现电视、上网、电话和安防四种功能、统一网络。……