建筑地基不均匀沉降的施工技术

马晓丹

摘 要：现如今社会发展对建筑的需求越来越大，建筑施工中面临的复杂地基情况也越来越多。对于一些软土地基，在施工中既有可能会出现不均匀沉降现象。针对这一现象，如何采取有效的施工措施避免建筑安全受到威胁是建筑施工人员值得思考的问题。现本文就主要探讨了建筑地基不均匀沉降的施工技术，并举以实例分析建筑出现不均匀沉降后应该采取的加固施工技术，仅供交流参考。

关键词：建筑；地基；不均匀沉降；处理；施工技术

对于建筑而言，安全是第一要素。只有保证建筑的安全性，建筑的功能才能得以实现。而建筑一旦出现不均匀沉降，势必会在很大程度上影响建筑的安全性能。地基的不均匀沉降极易造成建筑结构出现裂缝，轻者会使建筑物出现渗水现象，重则会导致建筑坍塌。对此，在建筑施工的过程中，必须要充分了解建筑地基情况，采取有效合理的施工技术来保证建筑地基的稳固。

1 施工原则

在建筑地基不均匀沉降的施工现场，所有的施工应该遵循先高后低、先重后轻的施工原则，这样是为了避免两者的沉降差距更大，造成更严重的不均匀沉降。尤其是在建筑群高度差别较大的情况下，更应该如此。

2 施工技术

2.1 做好基坑施工工作

一般来讲，建筑物之所以会出现不均匀沉降，主要是因为地基没有打牢固。对于一些建筑群来讲，新建建筑的基坑施工，会对临近原有建筑的地基产生扰动，从而易产生不均匀沉降。而无论是那种情况，都必须要重视基坑施工的重要性。不但要重视基坑开挖前的准备，做好基坑开挖和支护，还要在基坑施工完成后，尽快采取相应的配套技术，来确保建筑基坑的稳固。若基坑所处的土质为淤泥，则在开挖时至少要保留0.2m的原土，最好保持土的原状。待铺好垫层以后才将这部分的原土挖出。如果在基坑开挖的过程中不慎扰动了软土，则要及时用碎石回填。另外，在基坑开挖的过程中，持力层必须要做好保护工作，并且控制好基底的高度，以免后期导致地基下降不均匀。

2.2 采取后浇带施工技术

如果建筑工程本身的自重较大，且建筑群之间的高度并没有太大差异的情况下，建议采用后浇带施工技术，这样是先对建筑的主体结构進行施工，待其都全部施工完成之后，建筑物就会出现整体的沉降，这样一来，当沉降量达到一定程度之后，就可以在预留位置实施混凝土后浇带施工，从而完成建筑施工。

2.3 减轻建筑的自重

建筑物之所以会出现沉降，是因为建筑荷载超过了地基承受的载重量。建筑荷载包括建筑自重和建筑活荷载。而其中自重占最主要的比例。对于民用建筑，建筑自重占整个建筑荷载的70%左右，而即使是工业建筑，建筑自重也会占建筑荷载的50%左右。只有少数建筑的活荷载比例超过建筑自重。由此可见，要想减少建筑的沉降，就要尽可能的减轻建筑自重。这可以通过采取轻质材料、控制基础回填料等方式来达到目的。

2.4 控制建筑的活荷载

一般来讲，当设计完成后，施工后的建筑物本身的自重是固定的，这样一来，要想控制建筑物的沉降量，就需要从控制建筑的活荷载入手进行控制。尤其是对于建筑料仓或者重物仓库等建筑物，其功能决定了建筑的活荷载较大。对此在施工中要进行堆载预压处理，并控制加载速度，这对于地基沉降有很大影响。加载速度越快，越有利于地基沉降尽早发生，避免不均匀沉降。

2.5 圈梁施工和连系梁施工

在建筑工程施工过程中，为了避免墙体挠曲问题的出现，可在墙体中加设手拉钢筋，能够很好的增强建筑物自身所受的拉力，以避免墙体开裂变形状况的发生。同时，相关设计人员还应当依据项目设计要求，做好建筑物的平面布置，合理设计钢筋位置等。此外，在进行多层房屋基础工程施工时，应当在顶层设置可隔层，如果建筑的地基属于软上层，应在每一层设计可隔层，以确保建筑物具有良好的抗震性能，妥善解决地基不均匀沉降问题。

2.6 观察记录建筑物的沉降量

在较适合观察建筑物沉降量的位置，设置符合标准数量的测量点，并且依据工程设计要求，按时观察沉降变化，详细记录观察时间与次数。如果是民用建筑，其观察次数往往会随着层数的增加而增加；如果是工业建筑，其观察应当在荷载发生变化时进行，并且在完成建筑物整体施工之后的两年内每3个月观察一次。如果工程有特殊需要，可适当增加观察频率，通过定时的观测，能够了解建筑的整体沉降情况，及时做出正确的调整，控制其最终的沉降情况。

2 建筑发生不均匀沉降后的加固实例分析

2.1 工程沉降概况

某建筑物钢架独立柱基础位于肥槽内回填素上上，在基础施工结束之后，独立基础出现了下沉的现象，下沉位移大约为250mm。通过相关分析可知，坐落于肥槽内的独立柱基础下方存在厚度大约为4m的回填上。由于回填上施工质量不满足项目设计要求，在柱荷载作用下，上体发生压缩沉降现象，引发柱基础下沉问题、尤其是下雨之后，由于雨水渗入回填上，使得回填上受到水的浸泡影响，加快了地基沉降问题发生的速度。为了有效避免建筑独立柱基础沉降问题的进一步扩展与延伸，决定采用压力注浆方法加固地基，加固深度大约为5m。

2.2 加固施工工艺

2.2.1 成孔。可采用人工成孔或是机械成孔方式进行，在成孔过程中，需要对倾角与孔径进行严格的控制。

2.2.2 对注浆管进行适当的加工，通常采用钢花管作为注浆管，下端通常设置长度为1-2m的开孔段，在底端封口，并且在开孔段的外壁包扎一层软橡皮，以避免流砂涌进钢花管，进而阻碍灌浆施工的正常进行。

2.2.3 放入注浆管：成孔后，将注浆管放入孔中，如果遇块石成孔困难，可采用空气锤强行将注浆管打入上体中，打入深度必须满足设计要求。

2.2.4 封口注浆管打入设计深度后注浆管孔II与周围上体的缝隙采用水泥浆或混凝上进行封堵。

2.2.5 注浆：封口48h后方可进行注浆、注浆压力采取二次或三次升压法来控制，即注浆开始采用低压（<0.1MPa）或自流式注浆，乙后压力逐渐增大，当吸浆量较大时，如果需要在填上内注浆，可采取间歇注浆的方式进行、注浆终止条件：注浆量达到设计要求或是注浆压力达到0.5-1.0MPa。

结束语

总之，当建筑物所在基础较弱，经分析后可能会出现不均匀沉降现象时，施工人员必须要结合实际情况，采取相应的施工技术，使得建筑最终投入使用后不会出现大幅度的不均匀沉降，只有这样，才能保证建筑使用的安全。若建筑已经出现了不均匀沉降，在发现裂缝等现象后，要及时作出加固处理，避免不均匀沉降的进一步发生，减少经济损失。

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